第55章 难搞的住户
临近中午,李信三人顾不得吃饭,而是来到了那座五进的院子前。
这座院子是最大的那座,也是唯一住人的那座。
更加要命的是它的位置也特殊,一连五座院子的第三座,生生把连在一起的院落隔成一边两个。
对比其他四座院子,这座明显残破了许多。
墙体斑驳不堪,红漆的雕梁被烟熏得满是黑污,甚至连屋顶许多断裂的青瓦也无人修理。
而且内里也没了四合院应有的格局,到处是胡乱搭建的小棚,似乎是各家的厨房。
此时,临近晌午,各家都在做饭,道道炊烟从一间间小棚冒出,把整个四合院弄得乌烟瘴气的。
透过大门,李信瞄了眼院里乱糟糟的景象,看得极度糟心,忍不住问道:
“夏老,这里面的住户都什么来头?”
“院子发还前,是房管所管理的,安排了不少租户住进去,而且还都是同一家工厂的职工,已经住了有些年头了。”夏老头叹气道。
“既然都有单位,那他们单位就没分房?”李信又问。
“没轮上呗。”夏老头回道,“之前这里租住的人更多,那些分到房的都走了,剩下的这些都是等着单位分房的,估计有的等了。
甚至有些人还想一直在这住下去呢,反正房管所当时收的租金不高,再加上有单位的住房补贴,每个月几乎要不了多少钱。
相当于白住,谁不乐意呀。”
“房子发还下来的时候,您就没试着让他们搬走?”李信有些头疼道。
“我试了,可人家根本不搭理我,至于房管所那边,你就更别指望了,能把每个月的租金拿到手里,你就偷着乐吧
真要想让他们离开,估计只有等他们分到房子才行。”
夏老头一边说,一边带着李信两人进入院子。
环视一圈,好好的四合院愣是变成了大杂院,看得李信不由一阵叹气。
院里不少人注意到了夏老头,也都认识他,更是知道他来准没好事,所以连跟他打招呼都欠奉,都在忙着自己的事情。
“你在这等着,我去挨家给你叫人,把房子过户的事情宣布一下,以后也算认识了,至于以后你想怎么处理这些人,那就不是老头子的事情了。”
前院仅有的一块不大的空旷地,夏老头让李信在那等着,自己去挨家挨户叫人。
他在这里的人望真的不咋地,约莫过了半个小时,才陆陆续续来一些人。
其中绝大多数都是些男人,长得孔武有力的,不知道的还以为要打架呢。
见人来得差不多了,夏老头拍拍手,宣布道:
“和你们说下,你们住的院子被我转给别人了,就是我身边的这小伙子,叫你们过来算是认认人,别以后闹出什么误会。”
众人齐刷刷地看向李信。
“误会?”一个面相长得很凶的壮汉当即冲李信叫嚷道,“能有什么误会,莫非你也想赶我们走?”
李信丝毫不怵,拿出一房产证件,微笑道:“诸位,这是公家颁发的证件,白纸黑字写的清清楚楚,现在这院子是属于我的私产。”
壮汉不忿道:“那又怎样?”
“既然是我的私产。”李信耸耸肩道,“那我当然有处置的权利,你们和房管所签订的合同,委托人是原来的房主夏老,现在房子是我的,我当然不认。
再说你们那合同还不知道是哪年签的呢,我估摸着过没过期还两说呢。”
“合着,你小子就想赶我们走呗。”有人不善道。
李信朗声道:“大家好聚好散,这院子我花大价钱买来的,有大用,反正不可能再租给你们。
顶多我大度点,再给大家住半年时间,期间你们那点房租我也不要了,只希望半年后,你们给我把院子腾出来。
话我撂这儿了,半年时间,我想足够大家找到新的落脚地,勿谓言之不预也,别到时候闹得大家都不愉快。”
话刚说完,顿时群情激奋。
“你以为你谁呀,说不让我们住就不让我们住?”
“是啊,住了这么多年,都有感情了,哪能说般就般。”
“小年轻嘴上没毛,办事就喜欢瞎咋呼,我们这大几十口子,甚至厂里还有几百人呢,岂能就让你吓唬走。”
“再说,我们又不是没给钱,你凭什么赶我们走。”
“真想让我们走也行,只要你能让厂里把我们房子分了,我们立马就走......”
这群人闭口不提李信是房主的事实,反正说什么就是不搬,还一个劲的强调自己给钱了,让李信颇有点秀才遇到兵的感觉。
没法,最后他黑着脸带着刘全有和夏老头离开院子。
“怎么样,这群人不好办吧!”
夏老头一副果然如此的模样,“不过你的成分比我好,之后房管所的委托合同,你可以不用搭理,到时候真要赶他们走的话,至少占着法理,不至于像我这么束手无策。
既然该交代的都已经交代,那我就告辞了。”
“您老慢走!”
等到夏老头走后,刘全有突然凑到李信身前,指了指身后的院子,小声道:
“老大,要不要我找些兄弟过来,弄弄他们?”
“别,千万别!”
李信被他大胆的想法吓了一跳,连忙摇头道,“人家可是正式职工,有背景的,可不是那些胡同串子、街溜子之流可比,硬碰硬不可取。”
“这可是老大你花大钱买的院子,那就让他们一直住下去?”刘全有打抱不平道。
李信回道:“我不是已经和他们说过了吗,最多让他们住半年,半年以后,无论如何也要让他们离开。”
先礼后兵,还真以为他一点办法都没有啊!
再有半年,估计国家就会开放个体户的营业执照。
到时候李信的大饭庄也就能开起来了,反正无论如何,不能让这些住户影响到他的规划。
当然,现在也可以为此准备了。
沉思了一会儿,他对刘全有说道:“你之后帮我找些瓦工、漆工之类的工人,把其他的四个院子好好修葺一遍。”
“我知道了!”刘全有立马点头答应,而后好奇道,“不过老大,你买这些院子,该不会真的只是收藏你那些宝贝吧,那这也太奢侈了。”
反正以后也瞒不住,李信索性告诉了刘全有实情。
“实话告诉你吧,我其实是想用这些院子开个饭庄。”
“不是吧,搞这么大,这可是投机倒把啊,老大你没开玩笑?”
“当然是认真的,你也看到了,街上的那些个体户,只要不是卖一些粮油之类要命的管控制品,打办的基本不管。
以后政策只会越来与宽松,开饭店变成合法生意也尤为可知。”
这座院子是最大的那座,也是唯一住人的那座。
更加要命的是它的位置也特殊,一连五座院子的第三座,生生把连在一起的院落隔成一边两个。
对比其他四座院子,这座明显残破了许多。
墙体斑驳不堪,红漆的雕梁被烟熏得满是黑污,甚至连屋顶许多断裂的青瓦也无人修理。
而且内里也没了四合院应有的格局,到处是胡乱搭建的小棚,似乎是各家的厨房。
此时,临近晌午,各家都在做饭,道道炊烟从一间间小棚冒出,把整个四合院弄得乌烟瘴气的。
透过大门,李信瞄了眼院里乱糟糟的景象,看得极度糟心,忍不住问道:
“夏老,这里面的住户都什么来头?”
“院子发还前,是房管所管理的,安排了不少租户住进去,而且还都是同一家工厂的职工,已经住了有些年头了。”夏老头叹气道。
“既然都有单位,那他们单位就没分房?”李信又问。
“没轮上呗。”夏老头回道,“之前这里租住的人更多,那些分到房的都走了,剩下的这些都是等着单位分房的,估计有的等了。
甚至有些人还想一直在这住下去呢,反正房管所当时收的租金不高,再加上有单位的住房补贴,每个月几乎要不了多少钱。
相当于白住,谁不乐意呀。”
“房子发还下来的时候,您就没试着让他们搬走?”李信有些头疼道。
“我试了,可人家根本不搭理我,至于房管所那边,你就更别指望了,能把每个月的租金拿到手里,你就偷着乐吧
真要想让他们离开,估计只有等他们分到房子才行。”
夏老头一边说,一边带着李信两人进入院子。
环视一圈,好好的四合院愣是变成了大杂院,看得李信不由一阵叹气。
院里不少人注意到了夏老头,也都认识他,更是知道他来准没好事,所以连跟他打招呼都欠奉,都在忙着自己的事情。
“你在这等着,我去挨家给你叫人,把房子过户的事情宣布一下,以后也算认识了,至于以后你想怎么处理这些人,那就不是老头子的事情了。”
前院仅有的一块不大的空旷地,夏老头让李信在那等着,自己去挨家挨户叫人。
他在这里的人望真的不咋地,约莫过了半个小时,才陆陆续续来一些人。
其中绝大多数都是些男人,长得孔武有力的,不知道的还以为要打架呢。
见人来得差不多了,夏老头拍拍手,宣布道:
“和你们说下,你们住的院子被我转给别人了,就是我身边的这小伙子,叫你们过来算是认认人,别以后闹出什么误会。”
众人齐刷刷地看向李信。
“误会?”一个面相长得很凶的壮汉当即冲李信叫嚷道,“能有什么误会,莫非你也想赶我们走?”
李信丝毫不怵,拿出一房产证件,微笑道:“诸位,这是公家颁发的证件,白纸黑字写的清清楚楚,现在这院子是属于我的私产。”
壮汉不忿道:“那又怎样?”
“既然是我的私产。”李信耸耸肩道,“那我当然有处置的权利,你们和房管所签订的合同,委托人是原来的房主夏老,现在房子是我的,我当然不认。
再说你们那合同还不知道是哪年签的呢,我估摸着过没过期还两说呢。”
“合着,你小子就想赶我们走呗。”有人不善道。
李信朗声道:“大家好聚好散,这院子我花大价钱买来的,有大用,反正不可能再租给你们。
顶多我大度点,再给大家住半年时间,期间你们那点房租我也不要了,只希望半年后,你们给我把院子腾出来。
话我撂这儿了,半年时间,我想足够大家找到新的落脚地,勿谓言之不预也,别到时候闹得大家都不愉快。”
话刚说完,顿时群情激奋。
“你以为你谁呀,说不让我们住就不让我们住?”
“是啊,住了这么多年,都有感情了,哪能说般就般。”
“小年轻嘴上没毛,办事就喜欢瞎咋呼,我们这大几十口子,甚至厂里还有几百人呢,岂能就让你吓唬走。”
“再说,我们又不是没给钱,你凭什么赶我们走。”
“真想让我们走也行,只要你能让厂里把我们房子分了,我们立马就走......”
这群人闭口不提李信是房主的事实,反正说什么就是不搬,还一个劲的强调自己给钱了,让李信颇有点秀才遇到兵的感觉。
没法,最后他黑着脸带着刘全有和夏老头离开院子。
“怎么样,这群人不好办吧!”
夏老头一副果然如此的模样,“不过你的成分比我好,之后房管所的委托合同,你可以不用搭理,到时候真要赶他们走的话,至少占着法理,不至于像我这么束手无策。
既然该交代的都已经交代,那我就告辞了。”
“您老慢走!”
等到夏老头走后,刘全有突然凑到李信身前,指了指身后的院子,小声道:
“老大,要不要我找些兄弟过来,弄弄他们?”
“别,千万别!”
李信被他大胆的想法吓了一跳,连忙摇头道,“人家可是正式职工,有背景的,可不是那些胡同串子、街溜子之流可比,硬碰硬不可取。”
“这可是老大你花大钱买的院子,那就让他们一直住下去?”刘全有打抱不平道。
李信回道:“我不是已经和他们说过了吗,最多让他们住半年,半年以后,无论如何也要让他们离开。”
先礼后兵,还真以为他一点办法都没有啊!
再有半年,估计国家就会开放个体户的营业执照。
到时候李信的大饭庄也就能开起来了,反正无论如何,不能让这些住户影响到他的规划。
当然,现在也可以为此准备了。
沉思了一会儿,他对刘全有说道:“你之后帮我找些瓦工、漆工之类的工人,把其他的四个院子好好修葺一遍。”
“我知道了!”刘全有立马点头答应,而后好奇道,“不过老大,你买这些院子,该不会真的只是收藏你那些宝贝吧,那这也太奢侈了。”
反正以后也瞒不住,李信索性告诉了刘全有实情。
“实话告诉你吧,我其实是想用这些院子开个饭庄。”
“不是吧,搞这么大,这可是投机倒把啊,老大你没开玩笑?”
“当然是认真的,你也看到了,街上的那些个体户,只要不是卖一些粮油之类要命的管控制品,打办的基本不管。
以后政策只会越来与宽松,开饭店变成合法生意也尤为可知。”