第一二九章 徐家汇的一块地
“真真回来了？噢，达康也来了，嗨，你来就来嘛，还带什么东西…..”
李达康把颜真真送到家的时候，是她妈妈吴暇老师开的门。
嗯，吴副教授倒是对李达康非常认可，现在基本已经不把他当外人，接过李达康带来的土特产之后，她好奇的问道：“这么重，这是什么油？”
“茶油。”
李达康对吴教授说道：“我们那也没什么好东西，倒是这个茶油，树是我爷爷亲自种的，这壶油也是刚打，带点过来让您和叔叔尝一下。”
“噢噢有心了，还要谢谢你爷爷，茶油可是个好东西呀……”
接过李达康递上去的东西，吴暇招呼李达康坐，接着开始拉家常，询问李达康为什么不在家多待几天，还特意把颜真真送回来。
李达康却告诉她，自己又要去香江了，用的还是之前的借口，说自己的流生舅舅对施工是外行，让自己去帮他一个月的忙，而自己呢，也算是再去香江打一个月的工，为新学期攒点生活费吧。
吴教授不疑有他，反而趁机数落颜真真一番，说你不能那样娇生惯养，这方面还要多向李达康学习之类。
又简单说了一下家里的情况后，李达康见颜副参谋长不在家，于是随口问了一句：
“咦，颜叔叔呢？”
“他现在很忙，处于随时待命状态，”吴教授看了看表：“不过这个点，应该是快回来了吧。”
待命状态？联想到今年的天气，李达康秒懂：“是因为今年发大水的事？”
“是啊！”
吴教授长叹一声道：“今年的老天爷也不知道是中了什么邪，下这么多的雨，今年的洪水怕是要超过54年那会吧？”
大家感慨了一会今年的水灾，却也只能是感慨而已，毕竟面对大自然的威力，人类的力量是在渺小，李达康又不是穿越到洪荒世界，所以对于这种事情，他再是穿越者也无能为力。
不一会功夫，颜副参谋长回来，见到他回来，李达康忙其身打招呼，几分钟之后吴教授道：
“不聊了，我做饭去，来，老颜，人家达康特意从家乡带来两壶茶油，今天就用这个炒菜，对了，你爸喜欢吃这个，我明天带一壶送过他那去。”
听吴教授说准备用茶油炒菜，李达康忍不住露了一手。
不是因为别的，茶油虽然是好东西，营养价值比普通植物油更高，价钱也比普通植物油更贵，但是却有个缺点，不懂的人炒出来的菜不好吃，不仅没有猪油那么香，并且还有一股苦味。
这就是茶油不够普及的原因，也是茶油比不上橄榄油的地方，西方的一些高级料理，基本都是以橄榄油为主，要是分析成分比营养价值，其实茶油比橄榄油还稍胜一筹，但就是因为这个缺点，让茶油没有橄榄油那样的地位。
不过这也不是没有办法，起码在李达康的家乡，当地人在用茶油炒菜的时候，喜欢添加一种不知名的野果（确实是不知名，李达康长那么大，就一直不知道那种家乡产的野果学名叫啥，他猜测应该是某种香料的变种）。
在李达康的家乡，大家把那种野果叫做“茶油伴子”，类似于茶油伴侣的意思，在用茶油炒菜的时候，尤其是做鱼，那只要加一点点“茶油伴子”，炒出来的菜就变得更香，苦味也能消除一大半。
这次来颜真真家，李达康也是带了两包“茶油伴子”的，因此见他露了这么一手，吴教授再次啧啧称奇。并且很自然的，她顺势又把颜真真“教训”了一通，说你长这么大都十指不沾阳春水，你再瞧瞧人家李达康……
李达康看得出来，颜真真应该是被她妈妈训惯了，因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以为意。
甚至在吃完饭以后，她还嘻皮笑脸偷偷对李达康说道：
“七叔啊，原来你做的菜这么好吃，那以后就…..”
嗯，对于这种相当重大的原则性问题，李达康可就从来不迁就了，于是他装模作样扳起个脸：
“做梦！像我这种特级厨师的手艺能随便乱露的吗，嗯，以后要是逢年过节，或者什么有重要意义的日子，你让我露一手可以，但平时嘛……颜真真同志，我觉得还是要听你妈的话，都这么大的人了，连做饭都不会这么能行。”
“呵呵，你说的呀，逢年过节就轮到你露一手，那咱们以后天天过节。”
“…….”
李达康就在金陵待了两天，等开好证明办好赴港的前期手续，他就准备去申城了。
两天时间里，他大部分时间都是和颜真真黏在一块，只可惜一旁有个颜副参谋长虎视眈眈，这让李达康就算有那个色心都没那色胆。
李达康开始想念曾老师了。
当初4月份一别，这转眼就过去3个多月，三月不知肉味的某人已经憋得有点辛苦。
李达康是22号就来到申城，原计划25号左右飞香江，现在有了这个念头，他倒是想早一两天过去了。
可来到申城之后去发现没法提前------他申请的就是25号赴港，订的机票也是25号那天，这些不是不能改，但在如今这年头，改这些还真有点麻烦。
于是李达康也不想麻烦了，反正就两三天，在申城等几天就等几天吧。
李达康先去杨树浦，找过自己的大哥李达贤，到地儿之后，却发现李达贤现在很忙，他们单位的军代表张宝刚告诉李达康，说他们研究所现在承担了一个任务，李达贤需要经常往崇明的船厂跑，每天起早贪黑，有时候还要住在那边。
李达康不敢打扰大哥了，对于他这种带点保密性质并且有军代表的单位，李达康还是很自有觉悟，除非李达贤自己说，否则从不主动询问他具体的工作内容。
和大哥一起吃了顿饭后，李达康就自己找个宾馆住下，然后等着25号飞香江。
由于惦记接下来的操作，李达康继续做功课，他买了一大堆本地报纸回到宾馆，分析目前亚洲金融危机的进展。
和李达康记忆中的发展轨迹基本一样，这让李达康稍稍放心。
不过就在李达康做功课的时候，申城本地的一则消息吸引李达康注意了。
这是一则和房地产有关的消息。
更准确的说，是本地政府准备集中拍卖一批土地，而李达康看到的，正是报纸上登载的土地拍卖公告。
“……啧啧，这年头的土地，还真是白菜价呀……”
李达康一边浏览整体公告，一边在心里发出这样的感概。
嗯，在这则公告上，土地面积都是以“亩”算，而李达康看到申城政府定的拍卖底价，最低的才80万一亩，最高的也还不到200万一亩-------
这如果折合成平方米的话，最低的才1200左右一平米，最高也才3000每平米左右，这在李达康这个穿越者眼中，那当然就是白菜价了。
不过只要忘记自己是穿越者，细想一下也就并不奇怪。
在现如今，整个申城的房价也就2000到4000每平米的样子，如果你有40万的话，那别说现在还被申城本地人鄙视的浦东了，即便是静安长宁徐家汇这些地方，买个100多平米的三室两厅都毫无压力。
房价既然还这么低，那么政府定的拍卖底价也低成这样，这当然也就不足为奇。
嗯，本来对于李达康这样的人来说，当他看到这样的公告，他发发感慨也就过去了。
因为作为曾经干过这一行的人，李达康内心非常清楚，在2000年以前，这样的拍卖大多数时候只是做做样子，或者说是走走程序------
很多地块很可能早就内定。
就算没有内定，拍卖会上真正举牌的房产公司也不会很多，最多举牌两三次就成交。
之所以会这样，那是因为住房改革推行还不到半年，民营房企根本就还没起来。
嗯，在如今这年头，国内的房地产公司当然有，但现在执牛耳者都是谁？
俗称的“招宝万金”，这尼玛可都是有国资背景啊。
这样没有各路诸侯来一起竞争，尤其是现如今，连“内卷”这个词都还没有发明出来。
嗯，事实上在现如今的起步阶段，地产行业也根本不需要内卷。
既然这样，那么类似这样的土地拍卖会，绝大多数时候都只是走个流程-------
按照现在的套路，假如一块地还找到明确买家的话，本地政府很可能就不会让它上这个拍卖公告。
可是事有意外，李达康看着看着，他就被公告上一块地给牢牢吸引了。
这是申城徐家汇的一块地。
是老上海“上支脚”的一块地。
是整个申城浦西核心精华区域的一块地。
这块地的面积不小，公告上说有接近11亩，也就是大概7万平米的样子。
这块地的地价不低，公告上说这块地的底价是180万一亩，是所有拍卖底价上的第二高。
“……要不要想过办法，把这块地给拿下来呢…..”
完了完了，当李达康升起这样的念头，这个念头竟不可遏制的生长。
李达康把颜真真送到家的时候，是她妈妈吴暇老师开的门。
嗯，吴副教授倒是对李达康非常认可，现在基本已经不把他当外人，接过李达康带来的土特产之后，她好奇的问道：“这么重，这是什么油？”
“茶油。”
李达康对吴教授说道：“我们那也没什么好东西，倒是这个茶油，树是我爷爷亲自种的，这壶油也是刚打，带点过来让您和叔叔尝一下。”
“噢噢有心了，还要谢谢你爷爷，茶油可是个好东西呀……”
接过李达康递上去的东西，吴暇招呼李达康坐，接着开始拉家常，询问李达康为什么不在家多待几天，还特意把颜真真送回来。
李达康却告诉她，自己又要去香江了，用的还是之前的借口，说自己的流生舅舅对施工是外行，让自己去帮他一个月的忙，而自己呢，也算是再去香江打一个月的工，为新学期攒点生活费吧。
吴教授不疑有他，反而趁机数落颜真真一番，说你不能那样娇生惯养，这方面还要多向李达康学习之类。
又简单说了一下家里的情况后，李达康见颜副参谋长不在家，于是随口问了一句：
“咦，颜叔叔呢？”
“他现在很忙，处于随时待命状态，”吴教授看了看表：“不过这个点，应该是快回来了吧。”
待命状态？联想到今年的天气，李达康秒懂：“是因为今年发大水的事？”
“是啊！”
吴教授长叹一声道：“今年的老天爷也不知道是中了什么邪，下这么多的雨，今年的洪水怕是要超过54年那会吧？”
大家感慨了一会今年的水灾，却也只能是感慨而已，毕竟面对大自然的威力，人类的力量是在渺小，李达康又不是穿越到洪荒世界，所以对于这种事情，他再是穿越者也无能为力。
不一会功夫，颜副参谋长回来，见到他回来，李达康忙其身打招呼，几分钟之后吴教授道：
“不聊了，我做饭去，来，老颜，人家达康特意从家乡带来两壶茶油，今天就用这个炒菜，对了，你爸喜欢吃这个，我明天带一壶送过他那去。”
听吴教授说准备用茶油炒菜，李达康忍不住露了一手。
不是因为别的，茶油虽然是好东西，营养价值比普通植物油更高，价钱也比普通植物油更贵，但是却有个缺点，不懂的人炒出来的菜不好吃，不仅没有猪油那么香，并且还有一股苦味。
这就是茶油不够普及的原因，也是茶油比不上橄榄油的地方，西方的一些高级料理，基本都是以橄榄油为主，要是分析成分比营养价值，其实茶油比橄榄油还稍胜一筹，但就是因为这个缺点，让茶油没有橄榄油那样的地位。
不过这也不是没有办法，起码在李达康的家乡，当地人在用茶油炒菜的时候，喜欢添加一种不知名的野果（确实是不知名，李达康长那么大，就一直不知道那种家乡产的野果学名叫啥，他猜测应该是某种香料的变种）。
在李达康的家乡，大家把那种野果叫做“茶油伴子”，类似于茶油伴侣的意思，在用茶油炒菜的时候，尤其是做鱼，那只要加一点点“茶油伴子”，炒出来的菜就变得更香，苦味也能消除一大半。
这次来颜真真家，李达康也是带了两包“茶油伴子”的，因此见他露了这么一手，吴教授再次啧啧称奇。并且很自然的，她顺势又把颜真真“教训”了一通，说你长这么大都十指不沾阳春水，你再瞧瞧人家李达康……
李达康看得出来，颜真真应该是被她妈妈训惯了，因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以为意。
甚至在吃完饭以后，她还嘻皮笑脸偷偷对李达康说道：
“七叔啊，原来你做的菜这么好吃，那以后就…..”
嗯，对于这种相当重大的原则性问题，李达康可就从来不迁就了，于是他装模作样扳起个脸：
“做梦！像我这种特级厨师的手艺能随便乱露的吗，嗯，以后要是逢年过节，或者什么有重要意义的日子，你让我露一手可以，但平时嘛……颜真真同志，我觉得还是要听你妈的话，都这么大的人了，连做饭都不会这么能行。”
“呵呵，你说的呀，逢年过节就轮到你露一手，那咱们以后天天过节。”
“…….”
李达康就在金陵待了两天，等开好证明办好赴港的前期手续，他就准备去申城了。
两天时间里，他大部分时间都是和颜真真黏在一块，只可惜一旁有个颜副参谋长虎视眈眈，这让李达康就算有那个色心都没那色胆。
李达康开始想念曾老师了。
当初4月份一别，这转眼就过去3个多月，三月不知肉味的某人已经憋得有点辛苦。
李达康是22号就来到申城，原计划25号左右飞香江，现在有了这个念头，他倒是想早一两天过去了。
可来到申城之后去发现没法提前------他申请的就是25号赴港，订的机票也是25号那天，这些不是不能改，但在如今这年头，改这些还真有点麻烦。
于是李达康也不想麻烦了，反正就两三天，在申城等几天就等几天吧。
李达康先去杨树浦，找过自己的大哥李达贤，到地儿之后，却发现李达贤现在很忙，他们单位的军代表张宝刚告诉李达康，说他们研究所现在承担了一个任务，李达贤需要经常往崇明的船厂跑，每天起早贪黑，有时候还要住在那边。
李达康不敢打扰大哥了，对于他这种带点保密性质并且有军代表的单位，李达康还是很自有觉悟，除非李达贤自己说，否则从不主动询问他具体的工作内容。
和大哥一起吃了顿饭后，李达康就自己找个宾馆住下，然后等着25号飞香江。
由于惦记接下来的操作，李达康继续做功课，他买了一大堆本地报纸回到宾馆，分析目前亚洲金融危机的进展。
和李达康记忆中的发展轨迹基本一样，这让李达康稍稍放心。
不过就在李达康做功课的时候，申城本地的一则消息吸引李达康注意了。
这是一则和房地产有关的消息。
更准确的说，是本地政府准备集中拍卖一批土地，而李达康看到的，正是报纸上登载的土地拍卖公告。
“……啧啧，这年头的土地，还真是白菜价呀……”
李达康一边浏览整体公告，一边在心里发出这样的感概。
嗯，在这则公告上，土地面积都是以“亩”算，而李达康看到申城政府定的拍卖底价，最低的才80万一亩，最高的也还不到200万一亩-------
这如果折合成平方米的话，最低的才1200左右一平米，最高也才3000每平米左右，这在李达康这个穿越者眼中，那当然就是白菜价了。
不过只要忘记自己是穿越者，细想一下也就并不奇怪。
在现如今，整个申城的房价也就2000到4000每平米的样子，如果你有40万的话，那别说现在还被申城本地人鄙视的浦东了，即便是静安长宁徐家汇这些地方，买个100多平米的三室两厅都毫无压力。
房价既然还这么低，那么政府定的拍卖底价也低成这样，这当然也就不足为奇。
嗯，本来对于李达康这样的人来说，当他看到这样的公告，他发发感慨也就过去了。
因为作为曾经干过这一行的人，李达康内心非常清楚，在2000年以前，这样的拍卖大多数时候只是做做样子，或者说是走走程序------
很多地块很可能早就内定。
就算没有内定，拍卖会上真正举牌的房产公司也不会很多，最多举牌两三次就成交。
之所以会这样，那是因为住房改革推行还不到半年，民营房企根本就还没起来。
嗯，在如今这年头，国内的房地产公司当然有，但现在执牛耳者都是谁？
俗称的“招宝万金”，这尼玛可都是有国资背景啊。
这样没有各路诸侯来一起竞争，尤其是现如今，连“内卷”这个词都还没有发明出来。
嗯，事实上在现如今的起步阶段，地产行业也根本不需要内卷。
既然这样，那么类似这样的土地拍卖会，绝大多数时候都只是走个流程-------
按照现在的套路，假如一块地还找到明确买家的话，本地政府很可能就不会让它上这个拍卖公告。
可是事有意外，李达康看着看着，他就被公告上一块地给牢牢吸引了。
这是申城徐家汇的一块地。
是老上海“上支脚”的一块地。
是整个申城浦西核心精华区域的一块地。
这块地的面积不小，公告上说有接近11亩，也就是大概7万平米的样子。
这块地的地价不低，公告上说这块地的底价是180万一亩，是所有拍卖底价上的第二高。
“……要不要想过办法，把这块地给拿下来呢…..”
完了完了，当李达康升起这样的念头，这个念头竟不可遏制的生长。