彭长宜笑了，说道：“先说清楚，你没有跟在我后面讨饭吃，你是在跟市场讨饭吃，你当时是看中了三源这块风水宝地，是看中了三源的姑娘，才投资三源的，如果没有前两项，我就是给你作揖，你恐怕也不会跟在我的屁股后面转的。所以，别得了便宜卖乖了。”
吴冠奇急赤白脸地说道：“我说，你干嘛说得这么血淋淋的？你难道否认我有很大程度是冲着你投资的事实吗？是因为我觉得你能把三源变好，变成有希望的地方，我才来投资的。”
彭长宜笑了，说道：“呵呵，这个，我不否认，我不否认我彭长宜的魅力。”
“就是，这是事实，你当然不能否认，你也否认不了。”吴冠奇理直气壮地说道。
彭长宜长出了一口气，说道：“那你打算怎么办？”
吴冠奇说：“怎么办？你说我怎么办？只能惹不起躲得起，我不能把鸡蛋放在一个篮子里呀，尽管三源是风水宝地，但眼下已经有点不适合我了，我也在想着开辟第二战场。”
彭长宜忽然问道：“你的路桥工程最近怎么样？”
吴冠奇说：“我这几年大部分精力都用在三源了，那一块是老业务，前年晋升一级企业资质后，业务量翻了一番，后来我精力不够，就把公司改成了股份制，很少过问具体业务上的事，最近接了国家一个重点的援外工程，总体来说，还不错，所以，我想从三源抽出一部分精力，多关注一下这块工作。”
彭长宜说：“我告诉你，申奥成功，给我们带来最直接的利益就的地产将被拉动，我感觉，你赶紧先掘几桶金，快速积累财富，最后金盆洗手。”
吴冠奇说：“为什么还要金盆洗手？”
彭长宜说：“因为快速兴起的行业，都会让大部分人看到商机，这个时候往往会出现一窝蜂的现象，这个时候，提早进入的人就要考虑撤出了，因为会有乱象出现，一旦乱象出现，国家就会有一些管控措施出台，所以，不能打持久牌，就是我说的道理。”
吴冠奇说：“你说得有道理，但却是典型的投机行为，一旦进入，想撤出就不容易了。”
彭长宜说：“不投机你还想把房地产做成百年老字号啊？有可能吗？你掘得几桶金后，可以转型。再有，如果你不太贪婪，想撤出任何一个行业都是有可能的，只要脑袋里时刻有这种危机意识，没有撤不出的行业，就看你怎么运作了，还要看你是怎么布局。对你这样的中小户来说，有句话最适合，船小好掉头，别贪得无厌就行。”
“废话，谁跟挣钱有仇？”吴冠奇白了他一眼。
彭长宜说：“但往往开始贪婪的时候，就是灭亡的开始。”
吴冠奇说：“你什么时候对经济也开始有研究了？”
彭长宜说：“废话，别忘了，我现在是党校学员，党校每周都会有部长报告，而且还会有经济专家来讲课，我是听专家这样讲的，另外，我个人对经济也感兴趣。”
吴冠奇说：“其实你说的我也关注到了，但如果投资地产，三源这个地方不行，亢州可以。”
彭长宜看着吴冠奇问道：“你是不是动心了？对朱国庆的那个投标会？”
吴冠奇笑了，说道：“我不会去，兴许我就是陪标的，再说，你不在亢州了，我就更不会去了，而且我已经回了他了。”
“我在哪儿你就去啊？你刚才还说不跟在官人后面讨饭吃了。”
“呵呵，没办法，谁让你们是游戏规则的设定者。”
彭长宜说：“你这样说话本身就有失偏颇，什么叫我们是游戏规则的设定者？你这样认识问题，就决定了你一辈子都要跟在官员屁股后面讨饭吃。我感觉吴冠奇不该是这样的人。再有，我们不是规则的设定者，市场才是，一切有悖市场规则的游戏，最后都是游戏了自己。”
“唉，党校学员的水平就是高，处处知道维护党的形象。”
“废话，我对着党旗宣过誓的。”
“我也是，别以为只有你自己是红色的心，我也是。”
彭长宜收住笑，说道：“不如这样，你去别处发展去吧，我给你介绍一个地方，这个地方我前些日子去看了看，真的不错，你不是说不搞地产生意只做旅游地产生意吗？”
吴冠奇说：“我那是跟老朱说的，我跟你说就是什么挣钱做什么。”
彭长宜笑了，说道：“阆诸的阳新，要开发搞旅游，那里也有一个水面，不过不大，是一条河流”
他没说完，就被吴冠奇打断了，说道：“又是不毛之地，我再也不干了。”
彭长宜笑了，说道：“你耐心点，别表现得比谁都聪明似的，我话都还没说完，你就知道我什么意思了？自以为是。”
吴冠奇“哈哈”大笑，说道：“好好好，你说，你说。”
彭长宜说：“我的意思是你可以以考察阳新这个旅游地产项目，跟阆诸的市长江帆接触一下，兴许他手里就会有甜枣给你留着呢，他那里离首都经济圈近，好歹是二线城市，你会发展更快些，你现在就是在三源鼓捣出花儿来，三源也只是一年闲半年，真正的旅游旺季没有多长时间。所以我劝你，收缩三源的拳头，瞧准了打出去，抓住这几年大好时机，狠狠赚上一笔，然后金盆洗手。”
“又要金盆洗手？”
彭长宜认真地说：“是的，因为专家预测，最近几年，地产业兴起乱象万千，这几年准入门槛会低些，浑水摸鱼还是没有问题的，以后肯定会要规范，千万记住我的话，在高峰的时候收手，你保准稳赚不赔。只要你时刻记住收手，就没有问题。”
吴冠奇看着他，琢磨了半天，说道：“我对你说的还是有点云山雾罩。”
“哈哈。你天天往首都跑，还参加什么沙龙聚会，你就一点窍都没开？”
吴冠奇说：“不瞒你说，三源我已经在收缩投资了，我也的确瞄准了未来的房地产业，但是，我不明白的是你说的收手是什么意思？”
彭长宜说：“我告你说，我先天就对这些有敏感，所以，你以后想怎么做，勤跟我汇报着点，到时我再告诉你，保证让你能拔出脚来。但是，如果你现在让我给你解释得一清二楚我做不到，即便做到了，你也很难跟我产生共鸣，因为你是商人，是贪得无厌的商人。”
吴冠奇说：“有你我就好不着，现在我都不是奸商了，而变成贪得无厌。好，你当我的经济顾问得了。”
彭长宜说道：“你害我？想让组织把我清除出队伍？”
吴冠奇还要说什么，彭长宜打住，说道：“好了，现在讨论这些没有什么实际价值，赶紧给弄碗粥喝吧，吃完我们好赶路，我的胃刚才在医院被药水洗空了，来你这又喝了半天茶水，现在肠爷和肚爷开始打仗了。”
吴冠奇说：“你还真要走啊，天已经黑了。”
彭长宜说：“老顾开夜车还是没问题的，再说了，客走主人安。”
吴冠奇说：“主人有什么不安的，我已经跟他们打过招呼了，不让他们打扰咱们，你看，他们不是没来打扰吗？所以，现在的主，只有我一人。”
彭长宜说：“你也一样，一会你还要去接他们娘仨个吧。”
吴冠奇说：“你这人，太不地道了，我是特意撇下他们娘仨跑回来的，你又要走？真没劲。”
彭长宜说：“请注意，我没说马上要走，我说吃完饭再走，现在饿了，快点给我们准备饭，我明天还得送我女儿上学呢。”
吴冠奇急赤白脸地说道：“我说，你干嘛说得这么血淋淋的？你难道否认我有很大程度是冲着你投资的事实吗？是因为我觉得你能把三源变好，变成有希望的地方，我才来投资的。”
彭长宜笑了，说道：“呵呵，这个，我不否认，我不否认我彭长宜的魅力。”
“就是，这是事实，你当然不能否认，你也否认不了。”吴冠奇理直气壮地说道。
彭长宜长出了一口气，说道：“那你打算怎么办？”
吴冠奇说：“怎么办？你说我怎么办？只能惹不起躲得起，我不能把鸡蛋放在一个篮子里呀，尽管三源是风水宝地，但眼下已经有点不适合我了，我也在想着开辟第二战场。”
彭长宜忽然问道：“你的路桥工程最近怎么样？”
吴冠奇说：“我这几年大部分精力都用在三源了，那一块是老业务，前年晋升一级企业资质后，业务量翻了一番，后来我精力不够，就把公司改成了股份制，很少过问具体业务上的事，最近接了国家一个重点的援外工程，总体来说，还不错，所以，我想从三源抽出一部分精力，多关注一下这块工作。”
彭长宜说：“我告诉你，申奥成功，给我们带来最直接的利益就的地产将被拉动，我感觉，你赶紧先掘几桶金，快速积累财富，最后金盆洗手。”
吴冠奇说：“为什么还要金盆洗手？”
彭长宜说：“因为快速兴起的行业，都会让大部分人看到商机，这个时候往往会出现一窝蜂的现象，这个时候，提早进入的人就要考虑撤出了，因为会有乱象出现，一旦乱象出现，国家就会有一些管控措施出台，所以，不能打持久牌，就是我说的道理。”
吴冠奇说：“你说得有道理，但却是典型的投机行为，一旦进入，想撤出就不容易了。”
彭长宜说：“不投机你还想把房地产做成百年老字号啊？有可能吗？你掘得几桶金后，可以转型。再有，如果你不太贪婪，想撤出任何一个行业都是有可能的，只要脑袋里时刻有这种危机意识，没有撤不出的行业，就看你怎么运作了，还要看你是怎么布局。对你这样的中小户来说，有句话最适合，船小好掉头，别贪得无厌就行。”
“废话，谁跟挣钱有仇？”吴冠奇白了他一眼。
彭长宜说：“但往往开始贪婪的时候，就是灭亡的开始。”
吴冠奇说：“你什么时候对经济也开始有研究了？”
彭长宜说：“废话，别忘了，我现在是党校学员，党校每周都会有部长报告，而且还会有经济专家来讲课，我是听专家这样讲的，另外，我个人对经济也感兴趣。”
吴冠奇说：“其实你说的我也关注到了，但如果投资地产，三源这个地方不行，亢州可以。”
彭长宜看着吴冠奇问道：“你是不是动心了？对朱国庆的那个投标会？”
吴冠奇笑了，说道：“我不会去，兴许我就是陪标的，再说，你不在亢州了，我就更不会去了，而且我已经回了他了。”
“我在哪儿你就去啊？你刚才还说不跟在官人后面讨饭吃了。”
“呵呵，没办法，谁让你们是游戏规则的设定者。”
彭长宜说：“你这样说话本身就有失偏颇，什么叫我们是游戏规则的设定者？你这样认识问题，就决定了你一辈子都要跟在官员屁股后面讨饭吃。我感觉吴冠奇不该是这样的人。再有，我们不是规则的设定者，市场才是，一切有悖市场规则的游戏，最后都是游戏了自己。”
“唉，党校学员的水平就是高，处处知道维护党的形象。”
“废话，我对着党旗宣过誓的。”
“我也是，别以为只有你自己是红色的心，我也是。”
彭长宜收住笑，说道：“不如这样，你去别处发展去吧，我给你介绍一个地方，这个地方我前些日子去看了看，真的不错，你不是说不搞地产生意只做旅游地产生意吗？”
吴冠奇说：“我那是跟老朱说的，我跟你说就是什么挣钱做什么。”
彭长宜笑了，说道：“阆诸的阳新，要开发搞旅游，那里也有一个水面，不过不大，是一条河流”
他没说完，就被吴冠奇打断了，说道：“又是不毛之地，我再也不干了。”
彭长宜笑了，说道：“你耐心点，别表现得比谁都聪明似的，我话都还没说完，你就知道我什么意思了？自以为是。”
吴冠奇“哈哈”大笑，说道：“好好好，你说，你说。”
彭长宜说：“我的意思是你可以以考察阳新这个旅游地产项目，跟阆诸的市长江帆接触一下，兴许他手里就会有甜枣给你留着呢，他那里离首都经济圈近，好歹是二线城市，你会发展更快些，你现在就是在三源鼓捣出花儿来，三源也只是一年闲半年，真正的旅游旺季没有多长时间。所以我劝你，收缩三源的拳头，瞧准了打出去，抓住这几年大好时机，狠狠赚上一笔，然后金盆洗手。”
“又要金盆洗手？”
彭长宜认真地说：“是的，因为专家预测，最近几年，地产业兴起乱象万千，这几年准入门槛会低些，浑水摸鱼还是没有问题的，以后肯定会要规范，千万记住我的话，在高峰的时候收手，你保准稳赚不赔。只要你时刻记住收手，就没有问题。”
吴冠奇看着他，琢磨了半天，说道：“我对你说的还是有点云山雾罩。”
“哈哈。你天天往首都跑，还参加什么沙龙聚会，你就一点窍都没开？”
吴冠奇说：“不瞒你说，三源我已经在收缩投资了，我也的确瞄准了未来的房地产业，但是，我不明白的是你说的收手是什么意思？”
彭长宜说：“我告你说，我先天就对这些有敏感，所以，你以后想怎么做，勤跟我汇报着点，到时我再告诉你，保证让你能拔出脚来。但是，如果你现在让我给你解释得一清二楚我做不到，即便做到了，你也很难跟我产生共鸣，因为你是商人，是贪得无厌的商人。”
吴冠奇说：“有你我就好不着，现在我都不是奸商了，而变成贪得无厌。好，你当我的经济顾问得了。”
彭长宜说道：“你害我？想让组织把我清除出队伍？”
吴冠奇还要说什么，彭长宜打住，说道：“好了，现在讨论这些没有什么实际价值，赶紧给弄碗粥喝吧，吃完我们好赶路，我的胃刚才在医院被药水洗空了，来你这又喝了半天茶水，现在肠爷和肚爷开始打仗了。”
吴冠奇说：“你还真要走啊，天已经黑了。”
彭长宜说：“老顾开夜车还是没问题的，再说了，客走主人安。”
吴冠奇说：“主人有什么不安的，我已经跟他们打过招呼了，不让他们打扰咱们，你看，他们不是没来打扰吗？所以，现在的主，只有我一人。”
彭长宜说：“你也一样，一会你还要去接他们娘仨个吧。”
吴冠奇说：“你这人，太不地道了，我是特意撇下他们娘仨跑回来的，你又要走？真没劲。”
彭长宜说：“请注意，我没说马上要走，我说吃完饭再走，现在饿了，快点给我们准备饭，我明天还得送我女儿上学呢。”