周伯雄看着郭风的神色，不由一笑，乐呵呵的道
“兄弟，你也不用这么愁眉苦脸，就算是建不起，你也可以租呀。”
郭风双眼不由一亮，是呀，可以租呀。
周伯雄似是看穿了郭风心中的想法，笑道
“目前在m市来讲，租金就便宜很多了，一般的医院要选地段适中的位置，最后是新老城区，住宅人群量大的路段。m市目前现在的市价据我了解，也就是大约五十元上下一平米，你租个两千平的写字楼，一个月大约就是十万左右。一年下来也就十二万，这个就比较省了，但不一定租的到。”
“为什么？”郭风忙问道。
“现在老城区里的写字楼基本上是处于饱合状态，很少有空出来的，即便是有那么一两处，但价钱也绝对不便宜。”
“那新城区呢？”
“新城区但是有，不过新城区处于刚刚开发的阶段，各个楼盘今年的楼盘销售都还是刚刚启动，所以短时期内不会有很大的人流量。”周伯雄说起生意经，眼睛里都泛出一种奇异的光彩。
商人，这就是真正的商人。一旦涉及到商业信息的时候，就会陷入一种半疯狂的状态。
“商人的使命就是要使资金达到最大的利用率和效率化，这就是其他人之所以会把资金交给商人来管理的原因。所以你也不妨去找找，先租下两层左右地写字楼。起码比你一股脑扔进去几百万强。”周伯雄倒是设心置地滴为郭风着想。
郭风心中差点没晕倒。这几百万一股脑扔进去，也要自个儿手里有那个几百万呀，就手里那二十万几万，估计租下两千平的写字楼也就够呛，而且还不能交什么押金。或者是首付三个月租金之类的。
郭风苦笑的道
“大哥，我就是想砸进去，我也没那笔资金呀，算了。你接着说说还要其他的什么设施。”
周伯雄点点头道
“除了写字楼之外，硬件设施还包括以下几个方面，一个呢，是医疗机械设备，这点是绝对不能省地，包括手术台、ct机、化验配套设施，螺旋检测仪等。”周伯雄是越说越带劲，可郭风就听着稀里糊涂了，忙摆手打断。
“大哥，你就说。这些机械设备要多少钱吧。”
“这样说吧，杂七杂八的加起来，大约就是八百万左右，这些设备也只能是应付医院开张的最初阶段，后期还要添置一些更为精密和科学的仪器设备。”周伯雄地话让郭风那颗蠢蠢欲动的心越来越沉。
周伯雄瞧着郭风的苦瓜样，一愣，反问道“你该不会想把这块也省下来吧。”
瞧到后者无奈的点头，周伯雄嘴角猛抽了半晌，最后才为难的道
“要省的话。也不是没有办法，那个ct系列机，不要上全套，上个半套吧。”
“这能行？”郭风对于这方面实在是稀里糊涂的。
“我说不行能行吗？”周伯雄怪眼一翻，狠狠的瞪了郭风一眼。“不过这样一来，检查费就少了大半，要知道检查费在医葯费中可是占了很大的一个比重。”
郭风不由想起往日去医院里看病时，被医生左支使，右支使。爬个n楼傻不啦叽的跑去化验个这个，又化验那个，然后交给医生一看，好嘛，医生都不拿正眼瞧，随手一放就说两字“正常”
越想越对。他点头地频率也越快。丫的。少了这块收入，还真是心疼。没辙，谁让自个儿现在没钱呢。
“还有呢？”郭风瞅着周伯雄抽颤的嘴角，弱弱的问道。
“还有？你小子不是还要省吧。”周伯雄愣着道。
这可是大大的侮辱我们这位周大院长的医者尊严了。就这稀里八啦的一番猛减，他小子还不够，还想再省。
“这不没钱嘛！”郭风抛出自个儿的底牌。
“这样吧，要不你就这样办，先搞专科医院。”周伯雄左思右想，终于想出了条最适合这小子的抠门法子。
“专科医院？”郭风慢慢地回味着这个医界中的特有名词。
“嗯，专科医院，表面上来看就是对某一门病特拿手，特专长的医院。”难为了周伯雄，硬是给这啥不懂的郭风解释的一清二楚。
“嘿。怎么是表面，难道还有什么里面不成？”郭风一听这话，心里不由一纳闷。
周伯雄又一次看穿了郭风心中的想法，恨恨的道
“这都是外面的宣传词，其实压根不是那么一回事。所有的专科医院其实都是些不名经传地小医院，没钱购设备，没钱开发课题，只好给自个儿堂而皇之的装上这样一块招牌。”
原来如此。郭风一想，这也行呀，好歹也能省下一大块。
他小子脱口而出
“这也不错呀。”
周伯雄的声音徒然提高几个分贝。
“不错个屁，这种专科医院的效益来源，你猜是什么？”
不待郭风回答，中年大叔立马接着道
“告诉你吧，就是拖，人家患者一个病，在别的大医院明明是可以花一千元治好的，他非得让你花上六七千才能让你好地痛快。出点钱就算了，他还要拖时间，来一次就诊不行，来两次就诊还不行，非让患者出了钱还劳心劳力地，这种小医院，本人是极为不耻的。”
“怎么会这样？”郭风皱眉道。
“君子爱财，取之有道。这种小医院，倒不是他们地医治水平不行，但他们一没有完整的手术设备，二没有完整的检测设备，对于一些较为疑难的症状只能用观察，而且没有手术费和检测费，这两个大块的支撑，国家葯监局和物价局对于葯品类价格又公开的明码标价，所以收入来源更少，要是一次性的给病了治好了，他们吃什么去，一个个全要去喝西北风。”
哇靠，里面竟然还有这种情由。
周伯雄显的有几分意犹未尽。
“你看看吧，所谓的专科医院，一般就是男性专科医院和女性专科医院居多，再有就是肝类专科医院，你知道为什么不？”
郭风双眼一亮，想到了情中的缘由。
“是不是因为这些病都很断根。”
“不错，正是这个道理。”
周伯雄严格说起来人还是不坏，做医生来讲医术不错，医德怎么招也还说的过去，但郭风可不同了，他心中一笑，男性专医，女性专医，看起来不错嘛。这倒是条好选择，反正这年头电视上都在不停的宣扬这样一条理念---男人总是不行的，女人总是有病的。所以男人要壮阳，女人要解毒。
君子爱财，取之有道，郭风中暗暗好笑，可惜，我郭大少可不是什么君子，我是标准确一宅男，谁说宅男就不能当小人了。
“兄弟，你也不用这么愁眉苦脸，就算是建不起，你也可以租呀。”
郭风双眼不由一亮，是呀，可以租呀。
周伯雄似是看穿了郭风心中的想法，笑道
“目前在m市来讲，租金就便宜很多了，一般的医院要选地段适中的位置，最后是新老城区，住宅人群量大的路段。m市目前现在的市价据我了解，也就是大约五十元上下一平米，你租个两千平的写字楼，一个月大约就是十万左右。一年下来也就十二万，这个就比较省了，但不一定租的到。”
“为什么？”郭风忙问道。
“现在老城区里的写字楼基本上是处于饱合状态，很少有空出来的，即便是有那么一两处，但价钱也绝对不便宜。”
“那新城区呢？”
“新城区但是有，不过新城区处于刚刚开发的阶段，各个楼盘今年的楼盘销售都还是刚刚启动，所以短时期内不会有很大的人流量。”周伯雄说起生意经，眼睛里都泛出一种奇异的光彩。
商人，这就是真正的商人。一旦涉及到商业信息的时候，就会陷入一种半疯狂的状态。
“商人的使命就是要使资金达到最大的利用率和效率化，这就是其他人之所以会把资金交给商人来管理的原因。所以你也不妨去找找，先租下两层左右地写字楼。起码比你一股脑扔进去几百万强。”周伯雄倒是设心置地滴为郭风着想。
郭风心中差点没晕倒。这几百万一股脑扔进去，也要自个儿手里有那个几百万呀，就手里那二十万几万，估计租下两千平的写字楼也就够呛，而且还不能交什么押金。或者是首付三个月租金之类的。
郭风苦笑的道
“大哥，我就是想砸进去，我也没那笔资金呀，算了。你接着说说还要其他的什么设施。”
周伯雄点点头道
“除了写字楼之外，硬件设施还包括以下几个方面，一个呢，是医疗机械设备，这点是绝对不能省地，包括手术台、ct机、化验配套设施，螺旋检测仪等。”周伯雄是越说越带劲，可郭风就听着稀里糊涂了，忙摆手打断。
“大哥，你就说。这些机械设备要多少钱吧。”
“这样说吧，杂七杂八的加起来，大约就是八百万左右，这些设备也只能是应付医院开张的最初阶段，后期还要添置一些更为精密和科学的仪器设备。”周伯雄地话让郭风那颗蠢蠢欲动的心越来越沉。
周伯雄瞧着郭风的苦瓜样，一愣，反问道“你该不会想把这块也省下来吧。”
瞧到后者无奈的点头，周伯雄嘴角猛抽了半晌，最后才为难的道
“要省的话。也不是没有办法，那个ct系列机，不要上全套，上个半套吧。”
“这能行？”郭风对于这方面实在是稀里糊涂的。
“我说不行能行吗？”周伯雄怪眼一翻，狠狠的瞪了郭风一眼。“不过这样一来，检查费就少了大半，要知道检查费在医葯费中可是占了很大的一个比重。”
郭风不由想起往日去医院里看病时，被医生左支使，右支使。爬个n楼傻不啦叽的跑去化验个这个，又化验那个，然后交给医生一看，好嘛，医生都不拿正眼瞧，随手一放就说两字“正常”
越想越对。他点头地频率也越快。丫的。少了这块收入，还真是心疼。没辙，谁让自个儿现在没钱呢。
“还有呢？”郭风瞅着周伯雄抽颤的嘴角，弱弱的问道。
“还有？你小子不是还要省吧。”周伯雄愣着道。
这可是大大的侮辱我们这位周大院长的医者尊严了。就这稀里八啦的一番猛减，他小子还不够，还想再省。
“这不没钱嘛！”郭风抛出自个儿的底牌。
“这样吧，要不你就这样办，先搞专科医院。”周伯雄左思右想，终于想出了条最适合这小子的抠门法子。
“专科医院？”郭风慢慢地回味着这个医界中的特有名词。
“嗯，专科医院，表面上来看就是对某一门病特拿手，特专长的医院。”难为了周伯雄，硬是给这啥不懂的郭风解释的一清二楚。
“嘿。怎么是表面，难道还有什么里面不成？”郭风一听这话，心里不由一纳闷。
周伯雄又一次看穿了郭风心中的想法，恨恨的道
“这都是外面的宣传词，其实压根不是那么一回事。所有的专科医院其实都是些不名经传地小医院，没钱购设备，没钱开发课题，只好给自个儿堂而皇之的装上这样一块招牌。”
原来如此。郭风一想，这也行呀，好歹也能省下一大块。
他小子脱口而出
“这也不错呀。”
周伯雄的声音徒然提高几个分贝。
“不错个屁，这种专科医院的效益来源，你猜是什么？”
不待郭风回答，中年大叔立马接着道
“告诉你吧，就是拖，人家患者一个病，在别的大医院明明是可以花一千元治好的，他非得让你花上六七千才能让你好地痛快。出点钱就算了，他还要拖时间，来一次就诊不行，来两次就诊还不行，非让患者出了钱还劳心劳力地，这种小医院，本人是极为不耻的。”
“怎么会这样？”郭风皱眉道。
“君子爱财，取之有道。这种小医院，倒不是他们地医治水平不行，但他们一没有完整的手术设备，二没有完整的检测设备，对于一些较为疑难的症状只能用观察，而且没有手术费和检测费，这两个大块的支撑，国家葯监局和物价局对于葯品类价格又公开的明码标价，所以收入来源更少，要是一次性的给病了治好了，他们吃什么去，一个个全要去喝西北风。”
哇靠，里面竟然还有这种情由。
周伯雄显的有几分意犹未尽。
“你看看吧，所谓的专科医院，一般就是男性专科医院和女性专科医院居多，再有就是肝类专科医院，你知道为什么不？”
郭风双眼一亮，想到了情中的缘由。
“是不是因为这些病都很断根。”
“不错，正是这个道理。”
周伯雄严格说起来人还是不坏，做医生来讲医术不错，医德怎么招也还说的过去，但郭风可不同了，他心中一笑，男性专医，女性专医，看起来不错嘛。这倒是条好选择，反正这年头电视上都在不停的宣扬这样一条理念---男人总是不行的，女人总是有病的。所以男人要壮阳，女人要解毒。
君子爱财，取之有道，郭风中暗暗好笑，可惜，我郭大少可不是什么君子，我是标准确一宅男，谁说宅男就不能当小人了。