“秦总，飞机好像误点了。”谭凯看着电子显示牌说道。
“嗯，好象是的。”秦凡瞥了一眼道。
又等了十几分钟后，就见出机口出来一群黑衣黑裤带着墨镜的年轻人，中间却是一位好似明星的女孩。
“这谁啊，这么大谱！”秦凡暗自嘀咕着。
“嘿嘿，都是样子货。”谭凯讥讽道。在他见过血的眼里是有些瞧不起那些假模假式的家伙。
“呵呵，他们只是防那些疯狂私生粉的。”秦凡笑着解释道。
这时身后原本安静的男孩女孩们突然激动地尖叫起来，手中“我爱你菲菲”的牌子不停地晃动。
保镖中的女星向她的粉丝们微笑致意，她的作态让粉丝们更加骚动。
谭凯和袁震护着秦凡避让这些“疯人”。
......
等这拨人跟着过去后，才看到苏剑领着二三个虎背熊腰的保镖，还有四五个助理，向秦凡走来。
“兄弟，想死我了！”苏剑上前给了秦凡一个熊抱。
要不是走出机口，看到路边等候的空姐，秦凡还真信了他的鬼话。
“我兄弟秦总，这位是程岚岚。”
穿着空乘制服及膝制服裙、系着红黄白相间围巾的程岚岚露出职业性的微笑：“秦总好。”
在艳红的唇间露出一排亮白无暇的牙齿，这一开口秦凡都觉得有些发腻，声音真好听，朱唇张启，莺声燕语一般，自带回音。这和职业有一定关系，但更多是天生的，普通话很标准，语速适中。
“你带他们回公司，哥我先办点私事。”苏剑毫无歉意地说道。
“早知道就不来接机了。”对这个见色忘友的家伙，秦凡无奈道。
这时程岚岚接了个电话，讲的却是魔都话，原来还是魔都姑娘。
“就这么说，办完事我直接到公司,有什么事电话联系,不过最好不要。”苏剑挥挥手，和那空姐钻进小车一溜烟不见了。
......
“苏总....有点...”即使这都是老板之间的事，谭凯也有点看不下去。
秦凡止住道：“苏总是死过一回的人......”
早一步的艾谷已被乔妮接走，去享受他们的二人世界。
三辆车转头向市里驶去。
................................................................
次日,震旦大厦圣达集团会议室里。
“大致的情况就是这样。”秦凡摊手道。
仔细看完资料的苏剑，与艾谷交流了几句后，便向秦凡道：“赔钱也要接下来。”
“这不是赔钱不赔钱的事，我怕开了这个头，以后再找上门，我们是答应还是不答应？你们别忘了，像这样的烂项目，魔都市里可不止这一处，如果我没记错的话，大约有三、四十多处啊。”秦凡摊开了说道。
“现在房产的行情大涨，即使接下来也不至于处处都赔吧。”艾谷不确定地问道。魔都的行市确如他所说的那样。
“我说的是有复杂的债务问题和产权不是很明确，就像王副市长让我们接盘的那栋楼。”秦凡解释道。
他何尝不
知道魔都大多数烂尾楼位于市中心区，地段都很不错，如果能够将其盘活，收益颇为可观。而且烂尾楼的重启是短期投资，项目可以在一年内完成，市场风险易于控制，如果烂尾楼产权明晰且开发商资金实力充实的话，接盘烂尾楼还是有利可图的。
但烂尾楼的重新启动需要较为雄厚的资金实力。相较于一个新的房产项目的启动只要达到30%的自有资金，就可以通过银行贷款启动该项目，然而重启一个烂尾楼项目是不可能得到银行贷款，因此开发商必须拿出该项目所需的70%的资金。这也是秦凡一再向王副市长表示没钱的原因。
“......烂尾楼也在吸引着其他开发商的眼球，但他们也表示了对接盘烂尾楼的担忧，虽然其在价格上有一定优势，但是烂尾楼背后一般都有复杂的债务问题，一些烂尾楼产权也不是很明确，这是困扰重启烂尾楼的最大问题......”李显政把自己这段时间调查来的情况说了一遍。
“凡子，除了这些有产权和债务有问题的，其他的盘下来挣不挣钱？”苏剑想了想问道。
“很挣钱。”
“那不就得了！搞！越多越好！”苏剑一拍大腿道。
“没钱！你们非要把公司的资金用得绷紧？你们别忘了现在的项目很大一部分是从银行贷的款，一但银根收紧，那我们兄弟就没好日子过了。”秦凡没好气地提醒道。
艾谷搓着手道：“没钱可以想办法嘛，还能让这龟孙子把我们憋死。”他也有些心动。
“行，行，如果你们想做，每人三十亿。”
“啊！要这么多？”苏剑和艾谷瞪大了眼张大了嘴。
“嗯，没有这么多，拿什么跟人竞争？”秦凡肯定道。
秦凡让崔秘书通知财务经理老钟，把集团公司的各项开支给苏剑、艾谷和老李各放一份，开支表上清晰地标出：各地已建的圣达广场所需的费用，各一线城市储备用地费用，总共支出已达六十多亿，这还不包括后期的费用和银行的贷款利息。而收入也仅仅是魔都的圣达广场的二十多亿。
港港总部的备用金也只有二十多亿，这笔钱还要用于收购、贸易的用处。
“你们说，这钱从哪出？”秦凡问道。
......
秦凡知道随着魔都申博成功之后，魔都的房地产持续升温，大批房产开发商瞄准魔都市场，希望能抢到一块蛋糕。然而由于目前土地招标拍卖制度的实施，以前没有土地储备的房产开发商，想要取得位置较好的地块难度很大。这都是当时的大事，所以记得很清楚！
可此时他有他自己的打算，可这打算现在却不知道怎么告诉苏剑和艾谷。说了不知他们信不信还两难说，即使信了，估计他们以后不会再把他当成“人”了。
烂尾楼让老周或是老王他们开发，那也是肉烂在自家锅里，可另一锅肉如果被李老头霸住，等肉价涨了，便只能眼睁睁地看着李老头把肉叉给了西洋狗。
思虑再三，秦凡缓缓道：“如果你们能说服领导，30%的自有资金我们出，让银行支持70%的资金......”
“你啊你，又把难题丢给我们。”苏剑笑骂道。
“你们也知道我不善跟他们打交道。”秦凡也自嘲道。
“也确实是这样，骂娘的电话都打到我们这了。”苏剑指秦凡笑道：“也只有你敢跟领导耍滑头！”
......
远处的都市灯火通明，高楼顶上的灯光散射着弥漫在城市里的夜空中，显得迷茫不清。
秦凡躺在阳台的躺椅上，眯着眼进行每日的自省：
置身于万花筒般的生活中，站在繁华的都市巷口，负荷太重，诱惑太多。多少不甘平淡的人，盯着浮华世界里的功名利禄，拼命地追赶那些想要的东西，直到感到筋疲力尽、身心俱伤，才迫不得已停下来。
也许，在最初的时候，很多人的内心不过是有这样一个念头：“等拥有了......等实现了......那就幸福了。”
全然忘了，这根本是站在这山望着那山高，等到真的拥有了、实现了，那山就变成了这山，心若不懂得满足，目光就还会望向更远、更高的山。
人的欲望，从来没有满足的时候。为了填平这个无底洞，有些人牺牲了太多，也错失了太多，到头来还是尘归尘，土归土，一切都归了岁月。
上天偶尔会设置一个圈套，愚蠢的人会为了欲望奋不顾身地往里跳，而淡定的人会控制自己的冲动，摆脱尘世的俗欲，获得心灵的宁静。
......
“睡着了，饭好了。”雪梅在他的耳边轻声喊道。
...................................................................
“你决定了？”唐月问道。
“嗯，我想试一试。”秦凡告诉了自己的想法。
“这要不少资金啊。”不用想，唐月也知道这要不菲的资金。
“到时候实在不行，我把各股份卖了，差不多能凑齐这笔费用。”
“你别到时候打我的注意！”聪明的唐月听出话音道。
“你是我们的小金库......”
“那也不够啊，就说现在每天一百万，可税和公司支出就占了一半，一月是一千五百万，一年约有近二亿，二年三年才五六亿，这杯水车薪啊。”唐月算道。
秦凡忍不住笑道：“到明年还每天一百万？你用户不增长了？”
“涨是涨了，可你别忘了那边学校的拨款，按你说的四五十所学校，每所学校六十万计算，那也要三千多万，这还是保守估计嘞。”唐月算道，“反正你别打这钱的注意，我还要留给孩子呢。”
如同别的女人一样，只能进不能出，要她们拿钱出来，就像割她们的肉一样。
“哎，到时候你准备怎么做？”唐月又好奇地问道。
“承诺书啊。”秦凡笑道。这是以后吃了李老头哑巴亏的当地政府，拿他毫无办法后想出的制约办法。
事后吃了亏的政府分析李老头的操作有着一贯的套路：在低价时拿地 ，不管是什么性质的用地，拿到之后先屯着，缓慢开发，也不在公司年报上仔细写清楚，囤积几年后，周边的配套都成熟了，土地升值了再卖出。
即使在囤地过程中有一定要求，要么竣工后不开业，要么就是打散出售，无论哪一种都对地区的发展造成了很坏的影响。
也因此如此，李家诚以后上了多个地方的黑名单，不让他拿地，生怕他囤地不开发耽误地区的发展。
他的这种做法虽然不是杀鸡取卵，但是同样的是一种不负责任。
......
“嗯，这倒是个办法，承诺取得建筑用地使用权后，像互联网、大数据或是相关的人工智能等相关行业落户，再加上税收落地。”唐月补充道：“然后再承诺完成的时间，那你这乱就算捣成了！”
秦凡有些发愣：“你怎么知道这些的？”
“你以为我只当你说说而已吗？”唐月得意道。
“嗯，好象是的。”秦凡瞥了一眼道。
又等了十几分钟后，就见出机口出来一群黑衣黑裤带着墨镜的年轻人，中间却是一位好似明星的女孩。
“这谁啊，这么大谱！”秦凡暗自嘀咕着。
“嘿嘿，都是样子货。”谭凯讥讽道。在他见过血的眼里是有些瞧不起那些假模假式的家伙。
“呵呵，他们只是防那些疯狂私生粉的。”秦凡笑着解释道。
这时身后原本安静的男孩女孩们突然激动地尖叫起来，手中“我爱你菲菲”的牌子不停地晃动。
保镖中的女星向她的粉丝们微笑致意，她的作态让粉丝们更加骚动。
谭凯和袁震护着秦凡避让这些“疯人”。
......
等这拨人跟着过去后，才看到苏剑领着二三个虎背熊腰的保镖，还有四五个助理，向秦凡走来。
“兄弟，想死我了！”苏剑上前给了秦凡一个熊抱。
要不是走出机口，看到路边等候的空姐，秦凡还真信了他的鬼话。
“我兄弟秦总，这位是程岚岚。”
穿着空乘制服及膝制服裙、系着红黄白相间围巾的程岚岚露出职业性的微笑：“秦总好。”
在艳红的唇间露出一排亮白无暇的牙齿，这一开口秦凡都觉得有些发腻，声音真好听，朱唇张启，莺声燕语一般，自带回音。这和职业有一定关系，但更多是天生的，普通话很标准，语速适中。
“你带他们回公司，哥我先办点私事。”苏剑毫无歉意地说道。
“早知道就不来接机了。”对这个见色忘友的家伙，秦凡无奈道。
这时程岚岚接了个电话，讲的却是魔都话，原来还是魔都姑娘。
“就这么说，办完事我直接到公司,有什么事电话联系,不过最好不要。”苏剑挥挥手，和那空姐钻进小车一溜烟不见了。
......
“苏总....有点...”即使这都是老板之间的事，谭凯也有点看不下去。
秦凡止住道：“苏总是死过一回的人......”
早一步的艾谷已被乔妮接走，去享受他们的二人世界。
三辆车转头向市里驶去。
................................................................
次日,震旦大厦圣达集团会议室里。
“大致的情况就是这样。”秦凡摊手道。
仔细看完资料的苏剑，与艾谷交流了几句后，便向秦凡道：“赔钱也要接下来。”
“这不是赔钱不赔钱的事，我怕开了这个头，以后再找上门，我们是答应还是不答应？你们别忘了，像这样的烂项目，魔都市里可不止这一处，如果我没记错的话，大约有三、四十多处啊。”秦凡摊开了说道。
“现在房产的行情大涨，即使接下来也不至于处处都赔吧。”艾谷不确定地问道。魔都的行市确如他所说的那样。
“我说的是有复杂的债务问题和产权不是很明确，就像王副市长让我们接盘的那栋楼。”秦凡解释道。
他何尝不
知道魔都大多数烂尾楼位于市中心区，地段都很不错，如果能够将其盘活，收益颇为可观。而且烂尾楼的重启是短期投资，项目可以在一年内完成，市场风险易于控制，如果烂尾楼产权明晰且开发商资金实力充实的话，接盘烂尾楼还是有利可图的。
但烂尾楼的重新启动需要较为雄厚的资金实力。相较于一个新的房产项目的启动只要达到30%的自有资金，就可以通过银行贷款启动该项目，然而重启一个烂尾楼项目是不可能得到银行贷款，因此开发商必须拿出该项目所需的70%的资金。这也是秦凡一再向王副市长表示没钱的原因。
“......烂尾楼也在吸引着其他开发商的眼球，但他们也表示了对接盘烂尾楼的担忧，虽然其在价格上有一定优势，但是烂尾楼背后一般都有复杂的债务问题，一些烂尾楼产权也不是很明确，这是困扰重启烂尾楼的最大问题......”李显政把自己这段时间调查来的情况说了一遍。
“凡子，除了这些有产权和债务有问题的，其他的盘下来挣不挣钱？”苏剑想了想问道。
“很挣钱。”
“那不就得了！搞！越多越好！”苏剑一拍大腿道。
“没钱！你们非要把公司的资金用得绷紧？你们别忘了现在的项目很大一部分是从银行贷的款，一但银根收紧，那我们兄弟就没好日子过了。”秦凡没好气地提醒道。
艾谷搓着手道：“没钱可以想办法嘛，还能让这龟孙子把我们憋死。”他也有些心动。
“行，行，如果你们想做，每人三十亿。”
“啊！要这么多？”苏剑和艾谷瞪大了眼张大了嘴。
“嗯，没有这么多，拿什么跟人竞争？”秦凡肯定道。
秦凡让崔秘书通知财务经理老钟，把集团公司的各项开支给苏剑、艾谷和老李各放一份，开支表上清晰地标出：各地已建的圣达广场所需的费用，各一线城市储备用地费用，总共支出已达六十多亿，这还不包括后期的费用和银行的贷款利息。而收入也仅仅是魔都的圣达广场的二十多亿。
港港总部的备用金也只有二十多亿，这笔钱还要用于收购、贸易的用处。
“你们说，这钱从哪出？”秦凡问道。
......
秦凡知道随着魔都申博成功之后，魔都的房地产持续升温，大批房产开发商瞄准魔都市场，希望能抢到一块蛋糕。然而由于目前土地招标拍卖制度的实施，以前没有土地储备的房产开发商，想要取得位置较好的地块难度很大。这都是当时的大事，所以记得很清楚！
可此时他有他自己的打算，可这打算现在却不知道怎么告诉苏剑和艾谷。说了不知他们信不信还两难说，即使信了，估计他们以后不会再把他当成“人”了。
烂尾楼让老周或是老王他们开发，那也是肉烂在自家锅里，可另一锅肉如果被李老头霸住，等肉价涨了，便只能眼睁睁地看着李老头把肉叉给了西洋狗。
思虑再三，秦凡缓缓道：“如果你们能说服领导，30%的自有资金我们出，让银行支持70%的资金......”
“你啊你，又把难题丢给我们。”苏剑笑骂道。
“你们也知道我不善跟他们打交道。”秦凡也自嘲道。
“也确实是这样，骂娘的电话都打到我们这了。”苏剑指秦凡笑道：“也只有你敢跟领导耍滑头！”
......
远处的都市灯火通明，高楼顶上的灯光散射着弥漫在城市里的夜空中，显得迷茫不清。
秦凡躺在阳台的躺椅上，眯着眼进行每日的自省：
置身于万花筒般的生活中，站在繁华的都市巷口，负荷太重，诱惑太多。多少不甘平淡的人，盯着浮华世界里的功名利禄，拼命地追赶那些想要的东西，直到感到筋疲力尽、身心俱伤，才迫不得已停下来。
也许，在最初的时候，很多人的内心不过是有这样一个念头：“等拥有了......等实现了......那就幸福了。”
全然忘了，这根本是站在这山望着那山高，等到真的拥有了、实现了，那山就变成了这山，心若不懂得满足，目光就还会望向更远、更高的山。
人的欲望，从来没有满足的时候。为了填平这个无底洞，有些人牺牲了太多，也错失了太多，到头来还是尘归尘，土归土，一切都归了岁月。
上天偶尔会设置一个圈套，愚蠢的人会为了欲望奋不顾身地往里跳，而淡定的人会控制自己的冲动，摆脱尘世的俗欲，获得心灵的宁静。
......
“睡着了，饭好了。”雪梅在他的耳边轻声喊道。
...................................................................
“你决定了？”唐月问道。
“嗯，我想试一试。”秦凡告诉了自己的想法。
“这要不少资金啊。”不用想，唐月也知道这要不菲的资金。
“到时候实在不行，我把各股份卖了，差不多能凑齐这笔费用。”
“你别到时候打我的注意！”聪明的唐月听出话音道。
“你是我们的小金库......”
“那也不够啊，就说现在每天一百万，可税和公司支出就占了一半，一月是一千五百万，一年约有近二亿，二年三年才五六亿，这杯水车薪啊。”唐月算道。
秦凡忍不住笑道：“到明年还每天一百万？你用户不增长了？”
“涨是涨了，可你别忘了那边学校的拨款，按你说的四五十所学校，每所学校六十万计算，那也要三千多万，这还是保守估计嘞。”唐月算道，“反正你别打这钱的注意，我还要留给孩子呢。”
如同别的女人一样，只能进不能出，要她们拿钱出来，就像割她们的肉一样。
“哎，到时候你准备怎么做？”唐月又好奇地问道。
“承诺书啊。”秦凡笑道。这是以后吃了李老头哑巴亏的当地政府，拿他毫无办法后想出的制约办法。
事后吃了亏的政府分析李老头的操作有着一贯的套路：在低价时拿地 ，不管是什么性质的用地，拿到之后先屯着，缓慢开发，也不在公司年报上仔细写清楚，囤积几年后，周边的配套都成熟了，土地升值了再卖出。
即使在囤地过程中有一定要求，要么竣工后不开业，要么就是打散出售，无论哪一种都对地区的发展造成了很坏的影响。
也因此如此，李家诚以后上了多个地方的黑名单，不让他拿地，生怕他囤地不开发耽误地区的发展。
他的这种做法虽然不是杀鸡取卵，但是同样的是一种不负责任。
......
“嗯，这倒是个办法，承诺取得建筑用地使用权后，像互联网、大数据或是相关的人工智能等相关行业落户，再加上税收落地。”唐月补充道：“然后再承诺完成的时间，那你这乱就算捣成了！”
秦凡有些发愣：“你怎么知道这些的？”
“你以为我只当你说说而已吗？”唐月得意道。