农家内掌柜 作者:秋味
分卷阅读982
“在琼岛呢！我来这里办几天事，估计后天办下来，就能回去了。”
“琼岛，现在房地产很火啊！听说去都哪儿的都发了。”萧楚北不动声色地说道，“看样子你赚了不少。”
“哪里？”庄成刚谦虚地说道，眼神里流露出得意，高人一等的姿态。
萧楚北本想好言好语的叙一下战友情，可从进门到现在，他行动举止之间透着暴发户的张狂与目中无人，眼高于顶的样子。
这破鼓还要重锤敲。
“刚子，还记得你离开时，我曾经说过的踏踏实实的做生意，可你现在在干什么？那琼岛就是个坑，真以为揣着一个下蛋的金鸡啊！”萧楚北一瞬不瞬地看着他道。
庄成刚眼中闪过一丝恼怒，端起咖啡，低垂着眼睑说了一句，“大队长，现在有几个老实做生意的，原始资本积累阶段，有几个不带‘血腥的’。”抬眼看着他，歪着大拇指道，“你知道我现在在琼岛的生意做的有多大吗？一块三百多亩的地皮，五千来万，哥们眼都不眨一下的，买了。”
“是啊！你很行。”萧楚北双眸瞥了他一眼，不疾不徐地说道，“买下来的地皮不盖房子，向银行抵押贷款，然后再购买新的地皮，不需要再增加额外的投入了，就这么如雪球一般滚下去。这不是空手套白狼，这不是投机生意，你告诉我什么是投机生意。”
庄成刚惊讶地看着他问道，“大队长，您连这个都知道。”
那是他家瑶瑶在霓虹玩儿剩下的套路。
“你那叫房地产公司，你那叫炒地皮，你瞅瞅，两年那里的地皮才十几万一亩，现在让你炒到了上百万一亩。”萧楚北抿了抿唇看着他道，“现在的琼岛，房地产市场应该叫作“地产市场”，跟“房”关系不大，压根就见不到多少完整的房子，只是一块块待开发的地皮，连下了基脚的都很少。很多地皮就是拿竹竿与草席一围，在草席上用白灰写下“某某公司某某花园”或者“某某公司某某小区”的字样，以宣示此地“名花有主”，即将开始建设一个美丽的家园。有些粗糙一点的，甚至连竹竿与草席都欠奉，竖一个牌子就是了。
许多工地上，每曰里人流穿梭不息，看着热闹，可绝大部分都是西装革履的老板和公司白领，根本就没有建筑工人，都是他们在工地上指手画脚，口沫横飞，大谈建设规划，美好蓝图，说得头头是道。而听的人则是频频点头，脸上露出兴奋的神色，眼里放出“金光”万丈。做着一夜暴富的白日梦。”
“那可真不是白日梦，我就是最好的例子，大本开着，别墅住着……”庄成刚指指自己道，眼神中透着得意洋洋的样子。
萧楚北蹭了一下站起来，踱着步，看着犹在梦里，不知死活的家伙，气愤地说道，“琼市和紧邻市区的郊区，每一块土地都是金钱，哪怕是一个农家猪圈，在开发商眼里，都是金灿灿的元宝。
现在琼岛的炒家，都还是第一拨，其中不乏真正的房地产开发商，正经想在海岛上建几栋房子出售。毕竟国家给予琼岛的政策是相当优惠的，正经做房地产，利润也是相当丰厚。但是随着后来者越聚越多，投机者云集，大家都是低价购进地皮，紧接着加一点价转让出去，捞一把就走的风向越来越明显。原先那些正经地产公司一看，炒地皮比建房子卖划算多了，资金周转极快，利润更高，于是乎也将建房的规划束之高阁，纷纷加入投机者行列。”
萧楚北的一席话把庄成刚给震的目瞪口呆，实在是他说的简直就是自己亲身经历的一样。
第998章 修理
“那个，大队长，搞了半天咱俩是同行啊！”庄成刚消化了半天突然来了一句道。
“同行个屁。”萧楚北气的爆粗口道，“我才没有那么没品的去搞投机。”
“也是你可不像我军装说脱就脱了。”庄成刚惊讶地问道，“那你怎么知道的那么详细，仿佛亲身经历一般。”
“这种小儿科傻子都知道。”萧楚北高深莫测的说道。
“怎么可能，你诈我。”庄成刚狐疑地看着他道。
“我有那闲工夫诈你？”萧楚北看着他道，“你就不怕地价下跌，到时候怎么死的你都不知道。”
“怎么可能下跌！”庄成刚不相信道。
“怎么可能下跌？怎么你还指望这地价涨到天上。知道霓虹地价、楼市下跌吧！想当年霓虹也不相信会下跌，还叫嚣着买下美洲鹰呢！结果看到了吧！现在什么样子，跟吃了泻药似的，止都止不住。”萧楚北耐心地看着他道。
“哟！大队长还知道霓虹经济啊？”庄成刚有些意外地看着他道，说着一拍额头道，“我忘你媳妇儿是大学讲师，是讲经济的。”双腿交叠搭在了茶几上。
“既然知道，你就该知道你这样做生意不行。”萧楚北看着他的坐姿轻蹙了下眉头道。
“老哥，霓虹跟咱不一样，人家是市场经济，咱这有国家政府兜着底儿，怎么可能让琼岛的地产崩溃呢？”庄成刚大咧咧地笑道。
“哟！你还真当政府是你家开的。”萧楚北闻言被气笑了，“前两年官倒不是很猖狂吗？现在呢！真当国家是傻子啊！”看着他道，“看在老战友的份儿上，听我一句劝，人应该踏踏实实的活着，你说这钱，你不靠辛苦你挣下来，你花的踏实吗？”
“老哥，看在你以前是我大队长的面子上，听我说一句，你的思想太落后了，那现在挣钱是靠辛苦吗？靠的那是关系。”
“关系？就靠着你和那些干部子弟的关系？就靠着你从银行贷出来的钱？”萧楚北毫不客气地说道，“地价不跌，是你好我好，大家好，地价跌了，第一个把你摁进去的就是他们。你以为你们的关系铁着呢！他妈的狗屁不是，那是看在钱的份上。”
“我知道，不过利益挂钩则关系更紧密不是。”庄成刚吊儿郎当地说道。
“怎么说话的，给我老实点。”萧楚北看不惯道，“流里流气，像什么样子。把腿给我放下，哪里还有军人的样子。”
“大队长，我已经退伍了。”庄成刚却老实的将腿放了下来。
“你走的时候我说什么？这身上的军装脱可以脱下，这心里的军装得一直穿着。”萧楚北指着他道。
“哎哟！我的老哥耶！在社会上，军人那一套吃不开，真要用军人的思维，我早就被人家给啃的骨头渣子都不剩了。”庄成刚在心里嗤笑一声，嘴上不以为然地说道。
“所以你就和光同尘。”萧楚北压抑着怒气道。
“大队长，原则要讲，交情也要讲，现如今这岁月，谁都不容易。”庄成刚一副老油条似的样子道，“社会在变，如果我走正步，你看外面的人怎么看我们，一副
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“在琼岛呢！我来这里办几天事，估计后天办下来，就能回去了。”
“琼岛，现在房地产很火啊！听说去都哪儿的都发了。”萧楚北不动声色地说道，“看样子你赚了不少。”
“哪里？”庄成刚谦虚地说道，眼神里流露出得意，高人一等的姿态。
萧楚北本想好言好语的叙一下战友情，可从进门到现在，他行动举止之间透着暴发户的张狂与目中无人，眼高于顶的样子。
这破鼓还要重锤敲。
“刚子，还记得你离开时，我曾经说过的踏踏实实的做生意，可你现在在干什么？那琼岛就是个坑，真以为揣着一个下蛋的金鸡啊！”萧楚北一瞬不瞬地看着他道。
庄成刚眼中闪过一丝恼怒，端起咖啡，低垂着眼睑说了一句，“大队长，现在有几个老实做生意的，原始资本积累阶段，有几个不带‘血腥的’。”抬眼看着他，歪着大拇指道，“你知道我现在在琼岛的生意做的有多大吗？一块三百多亩的地皮，五千来万，哥们眼都不眨一下的，买了。”
“是啊！你很行。”萧楚北双眸瞥了他一眼，不疾不徐地说道，“买下来的地皮不盖房子，向银行抵押贷款，然后再购买新的地皮，不需要再增加额外的投入了，就这么如雪球一般滚下去。这不是空手套白狼，这不是投机生意，你告诉我什么是投机生意。”
庄成刚惊讶地看着他问道，“大队长，您连这个都知道。”
那是他家瑶瑶在霓虹玩儿剩下的套路。
“你那叫房地产公司，你那叫炒地皮，你瞅瞅，两年那里的地皮才十几万一亩，现在让你炒到了上百万一亩。”萧楚北抿了抿唇看着他道，“现在的琼岛，房地产市场应该叫作“地产市场”，跟“房”关系不大，压根就见不到多少完整的房子，只是一块块待开发的地皮，连下了基脚的都很少。很多地皮就是拿竹竿与草席一围，在草席上用白灰写下“某某公司某某花园”或者“某某公司某某小区”的字样，以宣示此地“名花有主”，即将开始建设一个美丽的家园。有些粗糙一点的，甚至连竹竿与草席都欠奉，竖一个牌子就是了。
许多工地上，每曰里人流穿梭不息，看着热闹，可绝大部分都是西装革履的老板和公司白领，根本就没有建筑工人，都是他们在工地上指手画脚，口沫横飞，大谈建设规划，美好蓝图，说得头头是道。而听的人则是频频点头，脸上露出兴奋的神色，眼里放出“金光”万丈。做着一夜暴富的白日梦。”
“那可真不是白日梦，我就是最好的例子，大本开着，别墅住着……”庄成刚指指自己道，眼神中透着得意洋洋的样子。
萧楚北蹭了一下站起来，踱着步，看着犹在梦里，不知死活的家伙，气愤地说道，“琼市和紧邻市区的郊区，每一块土地都是金钱，哪怕是一个农家猪圈，在开发商眼里，都是金灿灿的元宝。
现在琼岛的炒家，都还是第一拨，其中不乏真正的房地产开发商，正经想在海岛上建几栋房子出售。毕竟国家给予琼岛的政策是相当优惠的，正经做房地产，利润也是相当丰厚。但是随着后来者越聚越多，投机者云集，大家都是低价购进地皮，紧接着加一点价转让出去，捞一把就走的风向越来越明显。原先那些正经地产公司一看，炒地皮比建房子卖划算多了，资金周转极快，利润更高，于是乎也将建房的规划束之高阁，纷纷加入投机者行列。”
萧楚北的一席话把庄成刚给震的目瞪口呆，实在是他说的简直就是自己亲身经历的一样。
第998章 修理
“那个，大队长，搞了半天咱俩是同行啊！”庄成刚消化了半天突然来了一句道。
“同行个屁。”萧楚北气的爆粗口道，“我才没有那么没品的去搞投机。”
“也是你可不像我军装说脱就脱了。”庄成刚惊讶地问道，“那你怎么知道的那么详细，仿佛亲身经历一般。”
“这种小儿科傻子都知道。”萧楚北高深莫测的说道。
“怎么可能，你诈我。”庄成刚狐疑地看着他道。
“我有那闲工夫诈你？”萧楚北看着他道，“你就不怕地价下跌，到时候怎么死的你都不知道。”
“怎么可能下跌！”庄成刚不相信道。
“怎么可能下跌？怎么你还指望这地价涨到天上。知道霓虹地价、楼市下跌吧！想当年霓虹也不相信会下跌，还叫嚣着买下美洲鹰呢！结果看到了吧！现在什么样子，跟吃了泻药似的，止都止不住。”萧楚北耐心地看着他道。
“哟！大队长还知道霓虹经济啊？”庄成刚有些意外地看着他道，说着一拍额头道，“我忘你媳妇儿是大学讲师，是讲经济的。”双腿交叠搭在了茶几上。
“既然知道，你就该知道你这样做生意不行。”萧楚北看着他的坐姿轻蹙了下眉头道。
“老哥，霓虹跟咱不一样，人家是市场经济，咱这有国家政府兜着底儿，怎么可能让琼岛的地产崩溃呢？”庄成刚大咧咧地笑道。
“哟！你还真当政府是你家开的。”萧楚北闻言被气笑了，“前两年官倒不是很猖狂吗？现在呢！真当国家是傻子啊！”看着他道，“看在老战友的份儿上，听我一句劝，人应该踏踏实实的活着，你说这钱，你不靠辛苦你挣下来，你花的踏实吗？”
“老哥，看在你以前是我大队长的面子上，听我说一句，你的思想太落后了，那现在挣钱是靠辛苦吗？靠的那是关系。”
“关系？就靠着你和那些干部子弟的关系？就靠着你从银行贷出来的钱？”萧楚北毫不客气地说道，“地价不跌，是你好我好，大家好，地价跌了，第一个把你摁进去的就是他们。你以为你们的关系铁着呢！他妈的狗屁不是，那是看在钱的份上。”
“我知道，不过利益挂钩则关系更紧密不是。”庄成刚吊儿郎当地说道。
“怎么说话的，给我老实点。”萧楚北看不惯道，“流里流气，像什么样子。把腿给我放下，哪里还有军人的样子。”
“大队长，我已经退伍了。”庄成刚却老实的将腿放了下来。
“你走的时候我说什么？这身上的军装脱可以脱下，这心里的军装得一直穿着。”萧楚北指着他道。
“哎哟！我的老哥耶！在社会上，军人那一套吃不开，真要用军人的思维，我早就被人家给啃的骨头渣子都不剩了。”庄成刚在心里嗤笑一声，嘴上不以为然地说道。
“所以你就和光同尘。”萧楚北压抑着怒气道。
“大队长，原则要讲，交情也要讲，现如今这岁月，谁都不容易。”庄成刚一副老油条似的样子道，“社会在变，如果我走正步，你看外面的人怎么看我们，一副
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