开盘 作者:祈祷君
分卷阅读284
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只有赵军和崔皓两个男的，赵军没办法，只能跟崔皓坐一起，现在雷磊来了，赵军立刻离开了崔皓旁的位置，亲热地挤在了雷磊的旁边，对雷磊伸出手：“欢迎加入‘侦探小队’。”
“什么侦探小队？”
这么蠢的名字，他是不是被坑了啊。
雷磊叹气。
张微坐下后，就将张福星的事情说了下，又说明了雷磊那边发现的情况。
“……程万里想对雷磊挖角，为了向他展现实力，对他出具了一份资料，证明自己有能力拍下湖西区地块进行开发。”
张微介绍着，“雷磊留了个心眼，回去后查了下那家公司的情况，发现收购它的出资方里有这个张福星，他享有这家公司百分之三十的股权。”
“湖西区地块？”
坐在一旁的王娜和雷磊一样，吃了一惊。
“他哪里来的资本。”
“是的，这就是最大的问题，他哪里来的资本。”
张微点头。
“所以我怀疑，他只是资本方推出来的‘代理人’。”
“代理人。”
一瞬间，王娜也悟了。
两人的目光一触而过，互相对彼此微微颔首。
“这又和这个张福星什么关系？”
赵军啃着食指，觉得有些费脑。
“雷磊……”
张微示意雷磊说话。
“我之前查过这家公司其他的股东，但是网上找不到什么资料，唯一能查到的名字就是这个张福星。购买湖西区地块这么大的一块地，就算张福星有一家投资担保公司也负担不了，除非和其他公司合买，又或者公司有其他更有实力的股东。”
雷磊说，“我之前看到这人名字，还以为程经理是找到了民间借贷圈的关系，弄到了拿地的资金。民间借贷虽然风险大、利息高，但如果拿到地，向银行融到资开发，就是一本万利的生意，所以我就没有多想。”
“但今早张经理告诉我，这个张福星是之前翡翠华庭那块地所在的‘信达房地产开发公司’的法人，那问题就来了，他之前破产清算过一次，三块地都被银行拍卖了，得到的钱优先偿还给了银行，其他的分配给了其他债权人，那他后来东山再起的资金，是从哪里来的？”
雷磊抛出一个问题。
“而且我百分百肯定，程经理之前不会认识这个叫张福星的人。”
雷磊在程万里身边这么多年，两个人的交际圈子有很多都是重叠的。
如果说黄总认识这个人，他可能还会相信，但程万里的层次还到不了这个级别。
将一家公司都交给一个不熟悉的小伙子，从拿地到开发都全权委托，这得是多么信任的关系才行？
就算连成集团的董事长连国强只有一个女儿，公司到现在也只让连成管一管事务性的工作，没有敢直接脱手，就是这个道理。
有时候和信任甚至没有关系，即便是能力的考核，也是需要时间的。
这一切都不符合常理。
“有没有可能，这个公司之前就发现翡翠华庭那块地有地质塌陷，有可能赔本，于是制造了破产的假象，将公司资产清算了出去？”
王娜突然说：“在没开发之前，谁也没发现这块的地质塌陷问题，连我们公司的市场部随拍卖机构去调查时都没发现，这块地的缺陷藏得很深，但不代表没人知道。”
她这话一提，连成表情便凝重了起来。
“抵押有问题的地套取银行的开发贷款，再假做资不抵债，清算掉有问题的地？”
连成好歹也是商人家的女儿，从小看着他爸爸做房子卖房子的，这种事听得多了，顿时明白了过来。
“这么推断的话，张福星后来为什么能有资本开投资担保公司，就说得通了。”
“但是这个人以前做过房地产，后来又做了投资担保，在本地地产界却没什么名气。”
在怀孕之前，张微代理过的楼盘、接触过的开发商，没有几十家也有十几家，这个张福星的名字却陌生的很。
“有没有可能，这个人以前和现在的程万里一样，也只是个‘代理人’？”
轰铛！
被封闭的思路就像被一束灵光降下，笼罩在知情者的头上，让他们突然间将所有的线索串联了起来。
代理人三个字，曾经是张微对童总最大的亏欠，也是童总坑王娜的原因。
他用各种手段让王娜选择了工作，放弃了家庭，然而阴差阳错之下，倔强不服输的王娜选择了釜底抽薪，直接带走了被童总“放弃”的那么多销售员，使他没有了再开公司的人脉。
就像现在程万里想要做事，就不得不挖连成的墙角一般，无论是新成立公司也好，收购其他公司也好，没有自己能立刻用的人手，都是致命的缺陷。
所以没有了销售员的童总很可能开设的并不是原先预期的房地产代理公司，而是直接作为投资人收购了现成的房地产开发公司。
如此一来，所有的地方就能说清楚了。
“那把柄呢？把柄是什么？”
崔皓在一旁听得眉头直皱，他对于什么代理人完全不感兴趣，他就想知道，那个把柄是不是大到足以让童总铤而走险。
哪怕是去报案，也得有足够的动机吧？
连成来公司的时间也短，和崔皓一样，用询问的眼神看向张微和王娜。
“连特助，崔皓，不知道你们有没有听过‘竞业协议’？”
王娜坐直了身子，重重吐出最后几个字。
“就凭这个，足以让童威赔的倾家荡产。”
***
事情有了明确的突破口，只要朝着张福星的方向继续追查下去，迟早能查出翡翠华庭那块地之前的公司有什么问题。
是真资不抵债也好，还是玩“一手借钱一手还钱”也好，如果童总真有参与其中，作为获利方，一定会有和这些公司的资金往来。
除此之外，程万里那边的那个“公司”也很成问题，他是哪里来的自信，能竞拍过参与湖西区地块竞争的几家公司，尤其是文峰这样的地产巨头？
为了摸清楚情况，连成建议雷磊继续和程万里接触，弄
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只有赵军和崔皓两个男的，赵军没办法，只能跟崔皓坐一起，现在雷磊来了，赵军立刻离开了崔皓旁的位置，亲热地挤在了雷磊的旁边，对雷磊伸出手：“欢迎加入‘侦探小队’。”
“什么侦探小队？”
这么蠢的名字，他是不是被坑了啊。
雷磊叹气。
张微坐下后，就将张福星的事情说了下，又说明了雷磊那边发现的情况。
“……程万里想对雷磊挖角，为了向他展现实力，对他出具了一份资料，证明自己有能力拍下湖西区地块进行开发。”
张微介绍着，“雷磊留了个心眼，回去后查了下那家公司的情况，发现收购它的出资方里有这个张福星，他享有这家公司百分之三十的股权。”
“湖西区地块？”
坐在一旁的王娜和雷磊一样，吃了一惊。
“他哪里来的资本。”
“是的，这就是最大的问题，他哪里来的资本。”
张微点头。
“所以我怀疑，他只是资本方推出来的‘代理人’。”
“代理人。”
一瞬间，王娜也悟了。
两人的目光一触而过，互相对彼此微微颔首。
“这又和这个张福星什么关系？”
赵军啃着食指，觉得有些费脑。
“雷磊……”
张微示意雷磊说话。
“我之前查过这家公司其他的股东，但是网上找不到什么资料，唯一能查到的名字就是这个张福星。购买湖西区地块这么大的一块地，就算张福星有一家投资担保公司也负担不了，除非和其他公司合买，又或者公司有其他更有实力的股东。”
雷磊说，“我之前看到这人名字，还以为程经理是找到了民间借贷圈的关系，弄到了拿地的资金。民间借贷虽然风险大、利息高，但如果拿到地，向银行融到资开发，就是一本万利的生意，所以我就没有多想。”
“但今早张经理告诉我，这个张福星是之前翡翠华庭那块地所在的‘信达房地产开发公司’的法人，那问题就来了，他之前破产清算过一次，三块地都被银行拍卖了，得到的钱优先偿还给了银行，其他的分配给了其他债权人，那他后来东山再起的资金，是从哪里来的？”
雷磊抛出一个问题。
“而且我百分百肯定，程经理之前不会认识这个叫张福星的人。”
雷磊在程万里身边这么多年，两个人的交际圈子有很多都是重叠的。
如果说黄总认识这个人，他可能还会相信，但程万里的层次还到不了这个级别。
将一家公司都交给一个不熟悉的小伙子，从拿地到开发都全权委托，这得是多么信任的关系才行？
就算连成集团的董事长连国强只有一个女儿，公司到现在也只让连成管一管事务性的工作，没有敢直接脱手，就是这个道理。
有时候和信任甚至没有关系，即便是能力的考核，也是需要时间的。
这一切都不符合常理。
“有没有可能，这个公司之前就发现翡翠华庭那块地有地质塌陷，有可能赔本，于是制造了破产的假象，将公司资产清算了出去？”
王娜突然说：“在没开发之前，谁也没发现这块的地质塌陷问题，连我们公司的市场部随拍卖机构去调查时都没发现，这块地的缺陷藏得很深，但不代表没人知道。”
她这话一提，连成表情便凝重了起来。
“抵押有问题的地套取银行的开发贷款，再假做资不抵债，清算掉有问题的地？”
连成好歹也是商人家的女儿，从小看着他爸爸做房子卖房子的，这种事听得多了，顿时明白了过来。
“这么推断的话，张福星后来为什么能有资本开投资担保公司，就说得通了。”
“但是这个人以前做过房地产，后来又做了投资担保，在本地地产界却没什么名气。”
在怀孕之前，张微代理过的楼盘、接触过的开发商，没有几十家也有十几家，这个张福星的名字却陌生的很。
“有没有可能，这个人以前和现在的程万里一样，也只是个‘代理人’？”
轰铛！
被封闭的思路就像被一束灵光降下，笼罩在知情者的头上，让他们突然间将所有的线索串联了起来。
代理人三个字，曾经是张微对童总最大的亏欠，也是童总坑王娜的原因。
他用各种手段让王娜选择了工作，放弃了家庭，然而阴差阳错之下，倔强不服输的王娜选择了釜底抽薪，直接带走了被童总“放弃”的那么多销售员，使他没有了再开公司的人脉。
就像现在程万里想要做事，就不得不挖连成的墙角一般，无论是新成立公司也好，收购其他公司也好，没有自己能立刻用的人手，都是致命的缺陷。
所以没有了销售员的童总很可能开设的并不是原先预期的房地产代理公司，而是直接作为投资人收购了现成的房地产开发公司。
如此一来，所有的地方就能说清楚了。
“那把柄呢？把柄是什么？”
崔皓在一旁听得眉头直皱，他对于什么代理人完全不感兴趣，他就想知道，那个把柄是不是大到足以让童总铤而走险。
哪怕是去报案，也得有足够的动机吧？
连成来公司的时间也短，和崔皓一样，用询问的眼神看向张微和王娜。
“连特助，崔皓，不知道你们有没有听过‘竞业协议’？”
王娜坐直了身子，重重吐出最后几个字。
“就凭这个，足以让童威赔的倾家荡产。”
***
事情有了明确的突破口，只要朝着张福星的方向继续追查下去，迟早能查出翡翠华庭那块地之前的公司有什么问题。
是真资不抵债也好，还是玩“一手借钱一手还钱”也好，如果童总真有参与其中，作为获利方，一定会有和这些公司的资金往来。
除此之外，程万里那边的那个“公司”也很成问题，他是哪里来的自信，能竞拍过参与湖西区地块竞争的几家公司，尤其是文峰这样的地产巨头？
为了摸清楚情况，连成建议雷磊继续和程万里接触，弄
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