我愿意 作者:张无忧
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可图，人们就会趋之若鹜。但前提是，你必须能够拿出足够有吸引力的东西，或者说即便你的投资项目并没有那么高的价值，但你的故事却必须让人对它的价值深信不疑。”。
“那不就成了忽悠人家了么？”，林芳逸有些忐忑：“这样也行？”。
“这可不叫忽悠。”，沈冰笑了起来：“不然怎么说投资有风险，入市需谨慎呢？”，她说了一句通用的广告语，却是把林芳逸逗乐了。“每一个投资项目，都有可能挣，也可能赔，这就需要投资人自己的判断力。”，她轻笑着：“这个世界上，从来都没有稳赚不赔的项目，任何投资，都必须具有相应的风险承担能力，懂吗？”。
“嗯，懂。”，林芳逸点了点头：“过两天我就回北京去，不管怎么样，北京那边是咱们的大本营，我得替你好好守着。”，她露出了乖巧的表情：“如果有机会，咱们争取再拿几块地，这些日子我算是看明白了，在地产行业，有钱不一定是大爷，但能拿到地，那就是大爷，人家都会主动求上门来跟我们合作，主动权都在我们手上。”，她喜滋滋地看着沈冰：“michelle，咱们得尽快壮大沈氏的实力，才能更好的说服投资人，对吗？”。
“一点都没错。”，沈冰赞许地点了点头，鼓励式地拍了拍她的脸：“不过有一点我需要提醒你，虽然咱们这个行业免不了应酬，但也不许不顾身体，知道么？”，她有点嗔怪地戳了戳林芳逸的心口：“别以为我不知道你前些日子在干什么，这一天天的喝酒，熬夜，以后再不许了，知道么？”。
林芳逸微微一怔，却是有些意外。她本以为那些日子沈冰并不会过多的关注她，可如今听来，原来即便当初伤了她的心，沈冰却始终都在留意自己呀。
一想到这里，林芳逸不由得又是感动又是惭愧，她微微收紧了手臂将沈冰抱紧了些：“你怎么知道？”，她有些明知故问了，但实际上一时间她也不知道该说什么才能表达自己心中的悸动。
“我当然知道。”，沈冰温柔地靠在她的怀里：“你的所有动向我都知道。”，她抿嘴笑着，指了指桌上的一叠厚厚的资料：“呶，你看看就知道了。”。
林芳逸好奇地伸出一只手将资料拿了过来，略略一翻她便震惊了——难怪沈冰什么都知道，原来除了自己跟她汇报的外，沈氏地产所有的账目和出入款项明细都在这里，除了这些，还有一些公司内部发生的一些事务也有详细记录——也幸亏自己没有异心，这沈冰虽然人在国外，可在公司的手眼可真是无所不在呢！
“(⊙o⊙)”，林芳逸显然被眼前看到的震惊了：“妈呀，原来除了我之外，还有别人随时在跟你汇报的呀！”，她简直不敢相信自己的眼睛，越往后翻，记录就越详细，甚至有些她都不知道的事，都被一一记录在案，上头还有沈冰的划痕和做下的一些记号。
“太可怕了，你这简直跟当年雍正皇帝在大臣身边安插暗桩一样！”，林芳逸忍不住吐槽道。
“胡说什么呢！”，沈冰忍不住白了她一眼：“我什么时候在你身边安插暗桩了？”，她有些不服气道：“我人不在国内，公司的事情当然得有所掌握了，不然你动不动请示汇报的，我怎么回答你呢？”。
“切。”，林芳逸可不想跟她一般见识，反正她也没有什么秘密想要隐瞒的。
“怎么，还不服气？”，沈冰的一只手已经悄悄捏住了她的耳垂：“公司的事，有什么是我不能知道的吗？”，她的嘴角已经噙起了坏笑：“还是说，我不让你熬夜喝酒，关心错了？嗯？”。
“哪能呀！”，林芳逸一个哆嗦，自然感觉到了在耳垂上使坏的手指：“沈总关心我，那是我的福气呀！”，她露出了谄媚的神色：“我可不能生在福中不知福，是吧，沈总~”。
沈冰“扑哧”一声笑了出来，轻轻地放开了她的耳垂：“算你识相。”，她抿嘴笑着，十分享受两个人这般轻松打闹的气氛——这些日子以来，自从她来到美国后，就一直没有真正的开心过，无论是因为林芳逸的问题，还是因为对沈氏展开围猎的各种筹备工作，都让她觉得精疲力竭，精力憔悴。
可如今，林芳逸的再次到来，两个人彻底打开了心结，无形之中让她心头的负担卸下了一半，整个人都顿时感到了轻松了许多。现在她终于可以全心全意将所有精力投入到公司的运作中去了！等沈氏地产融资成功，在国外上市后，那么就是她跟沈天旭真正开战的时刻！
她等这一天已经很久了，甚至几乎成了她的一个执念。因此不管如何，这件事她必须得做。当然，她也想过万一失败了怎么办？其实当初她送林芳逸那套房子的时候，隐约也正是因为考虑到了最坏的后果——即便她一无所有了，至少她能给林芳逸最后的安全感——安全感毕竟是看不见摸不到的，能够落到现实中的安全感，在沈冰看来，最好的证明，那就是给她准备一套称心如意的房子了。“居有定所”，这是自古以来人们最基本的愿望啊！
“michelle，其实我有一个想法。”，林芳逸抱着她，突然轻轻提议道。
“嗯？你说。”，沈冰定了定神，含笑问道：“什么想法，说来我听听。”。
“你刚才说要去全世界找投资人，这当然是个好办法。然后我在想，其实我们在国内可以通过预售这个模式快速回笼资金。”，林芳逸一边思索一边组织着语言。
“预售？”，沈冰眼睛一亮：“你继续说。”。
“这其实也不是我想出来的。”，林芳逸见她感兴趣，不觉胆子也大了起来：“是那天我跟赵姐姐去茅总那里，听他提到的一个思路。现在我们手上的那些商品房建设项目，都是现房交易，等房子盖好了才开始销售，这期间公司必须垫付大量的资金。如果可以在建房之前对房子进行预售，那么我们的现金流就大大宽裕了。”。
沈冰静静地听着，又听林芳逸道：“现在城镇住房制度改革取消了住房的福利分配，实行货币和市场化的改革。而北京将拆迁政策由原来的实物拆迁安置改为货币化分配，所以老百姓手头有钱啊！如果预售政策可行的话，对我们地产公司来说是大大有利的！”。
“鸿泰那边是什么态度呢？”，沈冰的眼神越来越亮，表现出了浓厚的兴趣。
“茅总觉得这个思路可行，但还得做一个市场调研。”，林芳逸道：“我也觉得这个思路非常好，如果你觉得可以的话，等我回北京后，再去找茅总探讨一下，争取能够合作出一个方案，到时候去相关部门那边跑一跑，试试水。”。
“如果真的可以这么做，那自然是件
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“那不就成了忽悠人家了么？”，林芳逸有些忐忑：“这样也行？”。
“这可不叫忽悠。”，沈冰笑了起来：“不然怎么说投资有风险，入市需谨慎呢？”，她说了一句通用的广告语，却是把林芳逸逗乐了。“每一个投资项目，都有可能挣，也可能赔，这就需要投资人自己的判断力。”，她轻笑着：“这个世界上，从来都没有稳赚不赔的项目，任何投资，都必须具有相应的风险承担能力，懂吗？”。
“嗯，懂。”，林芳逸点了点头：“过两天我就回北京去，不管怎么样，北京那边是咱们的大本营，我得替你好好守着。”，她露出了乖巧的表情：“如果有机会，咱们争取再拿几块地，这些日子我算是看明白了，在地产行业，有钱不一定是大爷，但能拿到地，那就是大爷，人家都会主动求上门来跟我们合作，主动权都在我们手上。”，她喜滋滋地看着沈冰：“michelle，咱们得尽快壮大沈氏的实力，才能更好的说服投资人，对吗？”。
“一点都没错。”，沈冰赞许地点了点头，鼓励式地拍了拍她的脸：“不过有一点我需要提醒你，虽然咱们这个行业免不了应酬，但也不许不顾身体，知道么？”，她有点嗔怪地戳了戳林芳逸的心口：“别以为我不知道你前些日子在干什么，这一天天的喝酒，熬夜，以后再不许了，知道么？”。
林芳逸微微一怔，却是有些意外。她本以为那些日子沈冰并不会过多的关注她，可如今听来，原来即便当初伤了她的心，沈冰却始终都在留意自己呀。
一想到这里，林芳逸不由得又是感动又是惭愧，她微微收紧了手臂将沈冰抱紧了些：“你怎么知道？”，她有些明知故问了，但实际上一时间她也不知道该说什么才能表达自己心中的悸动。
“我当然知道。”，沈冰温柔地靠在她的怀里：“你的所有动向我都知道。”，她抿嘴笑着，指了指桌上的一叠厚厚的资料：“呶，你看看就知道了。”。
林芳逸好奇地伸出一只手将资料拿了过来，略略一翻她便震惊了——难怪沈冰什么都知道，原来除了自己跟她汇报的外，沈氏地产所有的账目和出入款项明细都在这里，除了这些，还有一些公司内部发生的一些事务也有详细记录——也幸亏自己没有异心，这沈冰虽然人在国外，可在公司的手眼可真是无所不在呢！
“(⊙o⊙)”，林芳逸显然被眼前看到的震惊了：“妈呀，原来除了我之外，还有别人随时在跟你汇报的呀！”，她简直不敢相信自己的眼睛，越往后翻，记录就越详细，甚至有些她都不知道的事，都被一一记录在案，上头还有沈冰的划痕和做下的一些记号。
“太可怕了，你这简直跟当年雍正皇帝在大臣身边安插暗桩一样！”，林芳逸忍不住吐槽道。
“胡说什么呢！”，沈冰忍不住白了她一眼：“我什么时候在你身边安插暗桩了？”，她有些不服气道：“我人不在国内，公司的事情当然得有所掌握了，不然你动不动请示汇报的，我怎么回答你呢？”。
“切。”，林芳逸可不想跟她一般见识，反正她也没有什么秘密想要隐瞒的。
“怎么，还不服气？”，沈冰的一只手已经悄悄捏住了她的耳垂：“公司的事，有什么是我不能知道的吗？”，她的嘴角已经噙起了坏笑：“还是说，我不让你熬夜喝酒，关心错了？嗯？”。
“哪能呀！”，林芳逸一个哆嗦，自然感觉到了在耳垂上使坏的手指：“沈总关心我，那是我的福气呀！”，她露出了谄媚的神色：“我可不能生在福中不知福，是吧，沈总~”。
沈冰“扑哧”一声笑了出来，轻轻地放开了她的耳垂：“算你识相。”，她抿嘴笑着，十分享受两个人这般轻松打闹的气氛——这些日子以来，自从她来到美国后，就一直没有真正的开心过，无论是因为林芳逸的问题，还是因为对沈氏展开围猎的各种筹备工作，都让她觉得精疲力竭，精力憔悴。
可如今，林芳逸的再次到来，两个人彻底打开了心结，无形之中让她心头的负担卸下了一半，整个人都顿时感到了轻松了许多。现在她终于可以全心全意将所有精力投入到公司的运作中去了！等沈氏地产融资成功，在国外上市后，那么就是她跟沈天旭真正开战的时刻！
她等这一天已经很久了，甚至几乎成了她的一个执念。因此不管如何，这件事她必须得做。当然，她也想过万一失败了怎么办？其实当初她送林芳逸那套房子的时候，隐约也正是因为考虑到了最坏的后果——即便她一无所有了，至少她能给林芳逸最后的安全感——安全感毕竟是看不见摸不到的，能够落到现实中的安全感，在沈冰看来，最好的证明，那就是给她准备一套称心如意的房子了。“居有定所”，这是自古以来人们最基本的愿望啊！
“michelle，其实我有一个想法。”，林芳逸抱着她，突然轻轻提议道。
“嗯？你说。”，沈冰定了定神，含笑问道：“什么想法，说来我听听。”。
“你刚才说要去全世界找投资人，这当然是个好办法。然后我在想，其实我们在国内可以通过预售这个模式快速回笼资金。”，林芳逸一边思索一边组织着语言。
“预售？”，沈冰眼睛一亮：“你继续说。”。
“这其实也不是我想出来的。”，林芳逸见她感兴趣，不觉胆子也大了起来：“是那天我跟赵姐姐去茅总那里，听他提到的一个思路。现在我们手上的那些商品房建设项目，都是现房交易，等房子盖好了才开始销售，这期间公司必须垫付大量的资金。如果可以在建房之前对房子进行预售，那么我们的现金流就大大宽裕了。”。
沈冰静静地听着，又听林芳逸道：“现在城镇住房制度改革取消了住房的福利分配，实行货币和市场化的改革。而北京将拆迁政策由原来的实物拆迁安置改为货币化分配，所以老百姓手头有钱啊！如果预售政策可行的话，对我们地产公司来说是大大有利的！”。
“鸿泰那边是什么态度呢？”，沈冰的眼神越来越亮，表现出了浓厚的兴趣。
“茅总觉得这个思路可行，但还得做一个市场调研。”，林芳逸道：“我也觉得这个思路非常好，如果你觉得可以的话，等我回北京后，再去找茅总探讨一下，争取能够合作出一个方案，到时候去相关部门那边跑一跑，试试水。”。
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