二月,汉武市的春雨依然洒洒洋洋的下着,秦舒淮这段时间很少去三个工程的项目部。
    如果真要管,每天都有一大堆工作,道路不通、材料不到位,资金短缺、村民阻工,这些事情,每一件都要秦舒淮去管的话,那还不累死。
    孙鑫林那边经验没这么丰富,秦舒淮偶尔去一次,也是为了标准化施工。
    汉武铁路局东侧,离汉武铁路局五百米左右的地方,一栋五层大楼建在这。
    大楼风格像八十年代,有些破旧,门前是一个小院,铁门锈迹斑斑,门柱上贴着汉城煤运集团几个大字。
    这栋大楼,是汉城煤运公司老办公楼,后来临近煤矿建了一栋十几层的办公楼,这栋大楼便废弃了。
    因为年久失修,楼外侧墙面大片瓷砖掉落,门前更是长了杂草,看上去荒芜一片。
    这时,一辆奔驰车带着一台奥迪车,缓缓的从过道驶入,最后在大门前停了下来。
    车门打开,李逸风、江湖从奔驰车走了下来,司机快速下车后,用钥匙开锈迹斑斑的锁,试了几次才打开。
    奥迪车,秦舒淮、张洁、赵胜男走下了车。
    一阵铁皮声传来,随即便听见一阵阵轮子和水泥地摩擦的声音,一侧的铁门被缓缓的推开。
    “舒淮,就是这,几年没人办公,都有些破旧了。”江湖和李逸风站在门前,此时扭头望向秦舒淮道。
    上次江湖便说过,要将这栋大楼,给秦舒淮办公,作为他子公司办公的场所。
    “不重新装修一遍,是没法办公了。”李逸风开口道。
    从大楼的荒废程度来开,不重新装修肯定没法办公,作为铁路三十一局这样的大工程局,国企单位,首先面子上就过不去。
    再者,员工在这种环境中办公,心态也不会很好。
    “要是全部翻修,这花费可不少啊。”秦舒淮感叹道。
    今天他也是首次来这里,原本他已经准备好了,没想到比自己想想中的还要荒芜。
    这就不是简单的装修了,而是要重新翻修一遍。
    然而,秦舒淮这边最多在这个地方办公两年,只要天南那边的房地产建成了,秦舒淮分管的子公司,便能搬过去。
    花费这么大的代价装修,是否合适,也在秦舒淮的考虑范围内,作为子公司的总经理,合理预算很有必要。
    “先进去看看吧。”李逸风道。
    江湖的司机已经将两扇门推开,众人进入门内,地面浇筑的混凝土已经开裂,坑坑洼洼的积了一些水,杂草从裂开的水泥地面缝隙中长出,足有三十公分。
    两侧原本画好的停车位,线已经看的很模糊,断断续续被磨灭。
    大门是一扇刷红色油漆的木质门,不少地方被虫子腐蚀,露出一块块的空洞,门上一把大锁,已经生锈,显然很久没人来这里了。
    窗户是老式的木质窗和玻璃,从里面推开的那种,木质窗框上的油漆,经过风吹雨打后,都掉了。
    众人在院内停下,向周围看了看,江湖的司机再次拿出一串钥匙,开始开大门。
    对方显然对这里不熟悉,找了好几把钥匙都没成功。
    舒淮,你如果真搬过来的话,装修费你出,我也不收你租费了,装修好后,再给你五年的使用时间,如果五年后还需要租赁,到时候还可以再租。”江湖道。
    考虑到秦舒淮只使用两年,却要对六层大楼里里外外重新装修,花费太大,江湖给出了这样的结果。
    不收租免费使用五年,这样算下来,划不划算,需要秦舒淮去确认。
    再说了,秦舒淮真能在子公司待五年吗,恐怕很难!
    以秦舒淮现有的成就,最多在子公司再待一到两年,就要离开前往分公司,甚至是集团公司。
    至于五年后这栋办公楼怎么办,子公司那时的总经理还租不租,便是他们的事情了。
    “不行把大楼一起卖给我子公司得了。”秦舒淮笑着道。
    临近汉武火车站,从零八年开始,地皮涨价跟疯了一样,如果汉城煤运集团肯卖,现在接手的确划算。
    “也行,一亿,不议价。”江湖到也干脆,直接报出这个数。
    秦舒淮白了对方一眼,这的确有些狮子大开口了,现在开卖,能卖给五千万,已经很多了。
    “江湖,你这宰的太狠了吧。”李逸风道。
    “这是公司董事会的意思,其实这里风水不错,为什么宁愿荒废也不卖,是因为我们集团从这里发家的,父辈对这里有感情,舍不得卖。上次有一家公司开价一亿,都被拒绝了。如果舒淮你这边要,我可以和我爸商量一下,一亿卖给你,贵是贵了些。”江湖解释道。
    “算了吧,还是装修划算。”秦舒淮摇摇头道。
    子公司三个项目的利润,也才几千万,关这栋大楼就花费这么多,显然不划算,再者,在天南公司那边还有三层属于子公司,到时候那里完全可以作为子公司的机关办公场所。
    谈话间,司机已经将大门的锁打开,红色朱漆大门发出咯吱声被推开,几人陆续进入门内,一股霉味袭来。
    进门后是一个大厅,左右两侧是一条走廊,对着门的右侧是楼梯,通往第二层。
    整个大厅破败不堪,两侧张贴着原汉城煤运集团的公司宣传标语,不过都已经破损,很多碎片掉在地上,显得很乱。
    “走吧,我给你们解释一下,对你们以后规划也有好处。”江湖显得对这里很熟,先一步走出道。
    江湖先从一楼开始介绍,对于一楼,主要是食堂、娱乐室、厨房和一些司机室,二、三楼是各部门的办公区和会议室。
    四楼和六楼是住宿的地方,五楼又是办公区,不过是当时汉城煤运集团领导办公的地方。
    花费半个来小时走了一圈,秦舒淮对整栋大楼的情况,也有了一个了解。
    张洁和赵胜男都在本子上记录着什么,时不时还会问江湖一些事情,然后在笔记本上记录下来。
    来之前,秦舒淮便安排好了,如果用这栋大楼作为机关办公楼,装修事宜将由张洁全程负责,赵胜男辅助完成,所以她俩的责任很大。
    张洁最近较为清闲,身为分管开发的副总经理,近期能开发的项目比较少,至于赵胜男,秦舒淮也将她从项目部里面抽调出来了,现在的职位是子公司综合部主任。
    至今为止,这两人是秦舒淮定的机关人员,至于其他机关负责人,秦舒淮暂时还没定。
    如今项目的成员便不足,这个时候冲项目中抽调人员去机关,显然不合适。
    “具体情况就是这样,舒淮,你觉得怎样?”江湖道。
    “重新翻修一下,蛮适合子公司办公,江湖,这样你看行不行,我出钱里里外外全部装修一遍,装修完后,我一共使用十年,其中前五年不给装修费用,后面五年每月十万。”秦舒淮想了想道。
    开始秦舒淮原本想说每年十万,随后他便打住了,到了二零一二年,钱已经很不值钱,这么一栋大楼,还靠近火车站,一月十万,也算地摊价了。
    如今的十万一月的确不少,一年算下来一百二十万。
    可对汉城煤运集团来说,如今一月十万,钱都不算多,对方哪怕答应,也是看在自己的面子上。
    “你给我们公司再加一辆运输列车,这事我就做主答应你。”江湖道。
    江湖口中的加列车,是煤炭外运的火车,一旦新增二线今年开通,汉武铁路局如今提供的运输列车,显然不能让线路达到饱和。
    如果秦舒淮能帮忙,让汉城煤运线每天多运输一辆列车,对汉城煤运集团来说,无疑是最大的利好。
    这一辆列车,一天多运输一次,一年便是三百六十五次,按九年来说,运输量也及其恐怖,即便不收秦舒淮公司的租金,也赚大了。
    听江湖这么一说,秦舒淮心里突然升起一个想法,江湖从一开始让自己免费用这栋大楼的时候,也许就有这种想法,只是对方的要求没这么大。
    如今自己增加使用年限,还给租金,江湖干脆一不做二不休,直接提出这样的要求。
    一旦江湖给汉城煤运集团多争取了一辆运输列车,对江家在汉城煤运集团地位的稳固,有很大的保证。
    此前,因为汉武铁路局停了汉城煤运集团几辆运输列车,江家便急的团团转。
    如今多了一辆运输列车,对汉城煤运集团的效益,定然要极大的帮助。
    也许因为这么一辆运输列车,打破汉城煤运集团中的某种平衡,也不是没有可能的。
    “江湖,你这就有些过分了。”李逸风不乐意了。
    正是因为江湖知道秦舒淮的父亲是汉武铁路局局长秦国庆,知道对方有这个本事,才会提这样的要求。
    江湖没有说话,而是微笑着看着秦舒淮。
    秦舒淮顿了顿,道:“我试试,应该不成问题,不过得等新增二线开通后。”
    如果新增二线开通,给对方多争取一辆运输列车,在秦舒淮看来,到不是什么大事。
    其实这种事,只要江湖找到秦舒淮,秦舒淮也会尽力给他办,只是用这种交换的方式,让李逸风感觉很不爽,总感觉这不是单纯的友谊。
    “舒淮,有你这句话,不管成不成,十年租赁期,这事就这样说定了,租金一共十万,毕竟一分钱都不收,显然过不去!”江湖道。
    十万对秦舒淮的子公司来说,的确不算钱。
    如果一分钱不收,往后很多事情恐怕也解释不过去,江湖做做样子,一年收一年,已经很给面子了。
    不过一旦汉城煤运线能增加一辆运输列车,其效益远超这栋大楼。
    中午,几人一道吃饭,秦舒淮将装修大楼的事情全部交给了张洁和赵胜男,从规划到布局和装修,并要求三个月内装修完成。
    因为进入六月,到那个时候便是大学生毕业季,子公司定然要招聘很多大学毕业生,然后分配到下属项目部去。
    只有到那个时候,才能从下属项目部中,抽调一些员工进入子公司机关,机关才能真正的成立。
    各项工作,必须一步步的实行,不可能一步到位。
    吃完午饭,张洁和赵胜男便行动起来,开始联系规划设计单位,秦舒淮和李逸风等人分开,去了汉武铁路局。
    “李叔,在忙呢。”经过局长秘书长办公室时,秦舒淮与对方打招呼。
    “舒淮来了,秦局在办公室,你自己去吧。”李秘书长微笑道。
    秦舒淮一月会来两到三次路局,来的多了,秦国庆身边的很多工作人员便熟悉了,尤其这位照顾秦国庆生活的秘书长。
    其他人想见秦国庆,必须经过他,他向秦国庆通话后,确定有没有时间见。
    秦舒淮不一样,除了第一次,后来每次来见秦国庆,都不用汇报,让秦舒淮自行进去。
    “好,谢谢李叔。”秦舒淮道。
    敲了敲门,秦舒淮推门走进办公室,随手将门关上了。
    此时,秦国庆正站在窗前,望着床下车水马龙。
    “爸。”
    “舒淮来了。”秦国庆转身,来到办公桌前,拿起一份报纸,递给秦舒淮道:“你看看。”
    秦舒淮愣了愣神,拿起报纸看了看,很快便被报纸的内容吸引。
    “部里接收你的建议了?”看到保证的内容,秦舒淮还是有些意外。
    年前和老爷子谈的关于国内如何引进国外动车组招标方案,后来秦国庆和秦成家前往部里做汇报,过去了近两个月,终于看见部里的行动。
    铁道部,在报纸上公开表示,将在今年六月召开动车组招标。
    对于投标的条件,和秦舒淮当时说的一模一样,几乎没什么改变。
    “这事由刘峰副部长全权负责,你提的招投标方案,整体框架没变,改了一些细节,让这套方案对我们更加有利。”秦国庆解释道。
    “只要大框架不变,这事成的概括便大了。”秦舒淮道。
    “刘部想让我协助此次招投标事宜,尤其对德国时速300的动车组列车,很感兴趣。”

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