陈媛这又给我出了个难题啊。
丫的，楚欢有点急了。
事情变化的太快，他感觉有些控制不住了。
本来只是想搞几个贵的离谱的店，把系统资产花干净，安安静静地的亏钱，到现在竟然演化成新商圈了。
楚欢同时发现，自己现在私人资金虽然没有多少钱。
但是别人不知道这种情况啊。
人家看他的公司体量，加上各种投资，绝对是大老板基本，不说跺跺脚凤都就颤三颤，那也是有些影响力的。
别说自己真的打算在老城区搞建设，只要放出点谣言，那边的房价就会涨。
要是真的打算搞旧城区改造，又有医院又有学校，酒店超市洗浴中心娱乐城啥的配套齐全，有钱人肯定想到新商圈买房。
加上黎勇他们这些人，貌似想跟着自己投资，如果成本能让这些人分摊下去，酒店，娱乐城的投资不用自己操心，自己专门去搞房产，肯定能大赚特赚。
不行不行！
楚欢重重摇头。
心想怎么做，才能把房地产这个烫手山芋给丢开呢？
想半天也没有什么正当理由。
都怪自己，吹牛吹大了呀，楚欢无奈道：
“陈媛，不管是先建学区房，还是先建贵族医院，贵族学校，咱们得先把地给拿下来，然后把拆迁补贴的事处理好。”
仔细想想，拿了地，然后搞好拆迁补贴，把房子都给拆了，这块的投入就非常大了，时间怎么也得好几个月，一间大酒店? 一所学校，不是短短半年就可以建出来。
至于地拿到手后具体要先建什么玩意? 怎么操作，那时候再说吧。
大不了当一回独裁者，劳资就是不干房地产。
陈媛也理解，要是没有把地皮拿下来，什么也干不了。
而且? 我不是药神的电影票房分账也没有下来? 急也急不来。
“我会去跟旧城区相关领导洽谈。”
楚欢点点头。
“嗯，再让财务把建造贵族医院? 贵族学校的预算做出来，我看看到底需要花多少钱。”
“好勒。”
等他们离开? 楚欢上网查了一下我不是药神的票房，昨天已经跌破一千万了，再有两天肯定就要下映了。
目前累计票房已经也达到了三十亿? 票房分成是百分之三十五? 至少有十个亿的收入。
加上信安人寿和环宇短视频等方面的收入? 可以拿出十三四亿来建设新商圈。
虽说不是没有房地产商斥巨资建设新商圈? 结果没人捧场，遭受惨败的情况。
不过楚欢感觉自己这财运太好了? 哪怕是旧城区? 恐怕也会重新变成繁华地带。
唉? 如果自己就搞周边配套设施? 不搞房地产就好了。
怀着这个怨念熬到中午? 突然陈媛又气又急的来到楚欢办公室。
“楚总，大事不好了。”
楚欢精神一震? 对陈媛来说不好的消息，对自己就是好消息。
“别急，把气喘匀了? 慢慢说。”
陈媛咬着牙，一副极为愤慨的样子。
“楚总? 之前我准备去和旧城区领导谈买地的事情，没想到沿河数里那段，几万个平方的地方，都被人一股脑的买走了。”
“啊？”
楚欢惊讶了，谁啊，这么大的气魄，难道真的有个不得了的大老板看上了那破地方？
这种二百五，世界上不会真的存在吧。
“谁啊，居然这么大的魄力？”
陈媛想到那人更是气的不行。
“楚总，我打听了，是以黎勇为首的一些投行的人干的，现在政府已经有人，给沿河的房子画‘拆’字了。”
“黎勇？”
楚欢愕然，这才恍然大悟，原来是那小子，这就不难想了，看自己想投资，先把地买下来。
难道他想高价让自己把地从他手里买过去，没那么傻吧，我这边要投资，还能却了地方不成？
难道他是想自己在旧城区开发新商圈，所以提前下手，把自己一脚踢开？
想到这一点楚欢反而乐了，如果黎勇和凤都投行的人来当自己的竞争对手，这样正好，亏钱的把握就更大的。
而且往城市外面走，待开发的地方多了去了，也不是非旧城区不可。
“那没事，他占去就占去吧，咱们换个地儿不就行了。”
陈媛重重点头。
“楚总，你说的太对了，黎勇和那些投行的人简直太过分的，你知道他们怎么跟我说的吗？”
“怎么说的？”
“他们拿出一张规划好的图纸，把贵族学校，贵族医院，还有咱们要的酒店，超市，娱乐城，餐厅甚至美发店，都留了地方，说免费给咱们用。”
楚欢笑道：
“诶，这不是挺好的嘛？”
陈媛叹息一声。
“楚总，你不知道情况，非得不好，而且极为糟糕。旧城区那块地是拿下来了，不过给外包公司的拆迁款还是要我们这边来给，他们是不出的。”
“而且我们辛辛苦苦的搞周边产业，他直接建学区房贵族小区来摘桃子，哪儿有这种好事啊。”
妙！
太妙了！
楚欢听了喜从心来，黎勇这回真是干了一件人事，自己想什么来什么。
之前还琢磨怎么不去插手房地产，现在人家都把地方给你规划好了，想搞房地产也没有空间了。
脸上装的若无其事。
“别生气了，而且，我们一开始，不也没打算进军房地产行业嘛，我觉得和黎勇合作，其实也未尝不可。”
陈媛一听就急了。
“楚总，那绝对不行啊，咱们之前是没打算进军地产行业，但是我也不知道您要建贵族医院和贵族学校啊，要是知道，我肯定会把投资重心偏移到学区房这边。咱们投入那么大，凭什么好处都让给黎勇。”
“而且咱们公司投入那么多钱，要怎么规划应该我们说了算，那想投行的人有什么资格说圈在哪儿就是哪儿。”
楚欢想了想也是这个理，黎勇这个事情确实做的不地道，而且那帮投行的人也是，刚刚还说要投资自己的酒店，娱乐城等产业，结果扭脸就把自己给卖了，去搞发地产去了。
略微沉吟，问陈媛：
“那你觉得应该怎么办？”
陈媛早就有了想法。
“楚总，我觉得吧，拆迁款咱们不能出，应该让投行的人平摊。再把贵族学校，贵族医院让他们去建，或许是让他们投资，至少投一半的钱，在新商圈中心地带，还要给我们留出五千平的面积，让咱们建几栋高级单身公寓，是卖是租都行，好处不能让他们全占了。”
楚欢暗叹，如果盈余比例不是一千而是一百，自己绝对会这么看。
说起来楚欢也不想让黎勇占那么大的便宜，而且这回是被人摆了一道，更加不开心。
不过又想到亏损的比例是一赔十，信念不由的又坚定起来。
盈余和亏损，中间相差一万倍，想想也知道该怎么干。
丫的，楚欢有点急了。
事情变化的太快，他感觉有些控制不住了。
本来只是想搞几个贵的离谱的店，把系统资产花干净，安安静静地的亏钱，到现在竟然演化成新商圈了。
楚欢同时发现，自己现在私人资金虽然没有多少钱。
但是别人不知道这种情况啊。
人家看他的公司体量，加上各种投资，绝对是大老板基本，不说跺跺脚凤都就颤三颤，那也是有些影响力的。
别说自己真的打算在老城区搞建设，只要放出点谣言，那边的房价就会涨。
要是真的打算搞旧城区改造，又有医院又有学校，酒店超市洗浴中心娱乐城啥的配套齐全，有钱人肯定想到新商圈买房。
加上黎勇他们这些人，貌似想跟着自己投资，如果成本能让这些人分摊下去，酒店，娱乐城的投资不用自己操心，自己专门去搞房产，肯定能大赚特赚。
不行不行！
楚欢重重摇头。
心想怎么做，才能把房地产这个烫手山芋给丢开呢？
想半天也没有什么正当理由。
都怪自己，吹牛吹大了呀，楚欢无奈道：
“陈媛，不管是先建学区房，还是先建贵族医院，贵族学校，咱们得先把地给拿下来，然后把拆迁补贴的事处理好。”
仔细想想，拿了地，然后搞好拆迁补贴，把房子都给拆了，这块的投入就非常大了，时间怎么也得好几个月，一间大酒店? 一所学校，不是短短半年就可以建出来。
至于地拿到手后具体要先建什么玩意? 怎么操作，那时候再说吧。
大不了当一回独裁者，劳资就是不干房地产。
陈媛也理解，要是没有把地皮拿下来，什么也干不了。
而且? 我不是药神的电影票房分账也没有下来? 急也急不来。
“我会去跟旧城区相关领导洽谈。”
楚欢点点头。
“嗯，再让财务把建造贵族医院? 贵族学校的预算做出来，我看看到底需要花多少钱。”
“好勒。”
等他们离开? 楚欢上网查了一下我不是药神的票房，昨天已经跌破一千万了，再有两天肯定就要下映了。
目前累计票房已经也达到了三十亿? 票房分成是百分之三十五? 至少有十个亿的收入。
加上信安人寿和环宇短视频等方面的收入? 可以拿出十三四亿来建设新商圈。
虽说不是没有房地产商斥巨资建设新商圈? 结果没人捧场，遭受惨败的情况。
不过楚欢感觉自己这财运太好了? 哪怕是旧城区? 恐怕也会重新变成繁华地带。
唉? 如果自己就搞周边配套设施? 不搞房地产就好了。
怀着这个怨念熬到中午? 突然陈媛又气又急的来到楚欢办公室。
“楚总，大事不好了。”
楚欢精神一震? 对陈媛来说不好的消息，对自己就是好消息。
“别急，把气喘匀了? 慢慢说。”
陈媛咬着牙，一副极为愤慨的样子。
“楚总? 之前我准备去和旧城区领导谈买地的事情，没想到沿河数里那段，几万个平方的地方，都被人一股脑的买走了。”
“啊？”
楚欢惊讶了，谁啊，这么大的气魄，难道真的有个不得了的大老板看上了那破地方？
这种二百五，世界上不会真的存在吧。
“谁啊，居然这么大的魄力？”
陈媛想到那人更是气的不行。
“楚总，我打听了，是以黎勇为首的一些投行的人干的，现在政府已经有人，给沿河的房子画‘拆’字了。”
“黎勇？”
楚欢愕然，这才恍然大悟，原来是那小子，这就不难想了，看自己想投资，先把地买下来。
难道他想高价让自己把地从他手里买过去，没那么傻吧，我这边要投资，还能却了地方不成？
难道他是想自己在旧城区开发新商圈，所以提前下手，把自己一脚踢开？
想到这一点楚欢反而乐了，如果黎勇和凤都投行的人来当自己的竞争对手，这样正好，亏钱的把握就更大的。
而且往城市外面走，待开发的地方多了去了，也不是非旧城区不可。
“那没事，他占去就占去吧，咱们换个地儿不就行了。”
陈媛重重点头。
“楚总，你说的太对了，黎勇和那些投行的人简直太过分的，你知道他们怎么跟我说的吗？”
“怎么说的？”
“他们拿出一张规划好的图纸，把贵族学校，贵族医院，还有咱们要的酒店，超市，娱乐城，餐厅甚至美发店，都留了地方，说免费给咱们用。”
楚欢笑道：
“诶，这不是挺好的嘛？”
陈媛叹息一声。
“楚总，你不知道情况，非得不好，而且极为糟糕。旧城区那块地是拿下来了，不过给外包公司的拆迁款还是要我们这边来给，他们是不出的。”
“而且我们辛辛苦苦的搞周边产业，他直接建学区房贵族小区来摘桃子，哪儿有这种好事啊。”
妙！
太妙了！
楚欢听了喜从心来，黎勇这回真是干了一件人事，自己想什么来什么。
之前还琢磨怎么不去插手房地产，现在人家都把地方给你规划好了，想搞房地产也没有空间了。
脸上装的若无其事。
“别生气了，而且，我们一开始，不也没打算进军房地产行业嘛，我觉得和黎勇合作，其实也未尝不可。”
陈媛一听就急了。
“楚总，那绝对不行啊，咱们之前是没打算进军地产行业，但是我也不知道您要建贵族医院和贵族学校啊，要是知道，我肯定会把投资重心偏移到学区房这边。咱们投入那么大，凭什么好处都让给黎勇。”
“而且咱们公司投入那么多钱，要怎么规划应该我们说了算，那想投行的人有什么资格说圈在哪儿就是哪儿。”
楚欢想了想也是这个理，黎勇这个事情确实做的不地道，而且那帮投行的人也是，刚刚还说要投资自己的酒店，娱乐城等产业，结果扭脸就把自己给卖了，去搞发地产去了。
略微沉吟，问陈媛：
“那你觉得应该怎么办？”
陈媛早就有了想法。
“楚总，我觉得吧，拆迁款咱们不能出，应该让投行的人平摊。再把贵族学校，贵族医院让他们去建，或许是让他们投资，至少投一半的钱，在新商圈中心地带，还要给我们留出五千平的面积，让咱们建几栋高级单身公寓，是卖是租都行，好处不能让他们全占了。”
楚欢暗叹，如果盈余比例不是一千而是一百，自己绝对会这么看。
说起来楚欢也不想让黎勇占那么大的便宜，而且这回是被人摆了一道，更加不开心。
不过又想到亏损的比例是一赔十，信念不由的又坚定起来。
盈余和亏损，中间相差一万倍，想想也知道该怎么干。